Prix au m2 Rue Emile Basly à Oignies (62)
Le prix immobilier Rue Emile Basly à Oignies est de 1 231 €/m2 en médiane, d'après 10 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 586 €/m2) et 29.9% en dessous de la moyenne du département Pas-de-Calais. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 60 m².
📊 Rue Emile Basly en chiffres
En 2024, 10 biens ont été vendus Rue Emile Basly à Oignies. Les prix au m2 s'échelonnent de 794 € à 1 556 €, soit un écart de 96%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 60 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Oignies
Rue Emile Basly est la rue la plus abordable de Oignies avec un prix médian de 1 231 €/m2.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 761 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Emile Basly ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 231 €/m2
Au revenu médian de Oignies (18 100 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 3.4 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue Emile Basly dans le contexte de Oignies
Oignies compte 96 transactions immobilières en 2024 réparties sur 6 rues. Cela représente environ 1 vente pour 106 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Oignies
Principales rues de Oignies classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue du General Delestraint | 1 598 € | - | 1 598 € | 8 |
| Rue du Verger | 1 349 € | - | 1 349 € | 7 |
| Rue Leon Blum | 1 862 € | - | 1 862 € | 7 |
| Rue Pasteur | 1 757 € | - | 1 757 € | 6 |
| Rue Justice | 1 442 € | - | 1 442 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Emile Basly à Oignies ?
Le prix médian au m2 Rue Emile Basly est de 1 231 €/m2 en 2024, basé sur 10 transactions enregistrées. Les prix varient de 794 € à 1 556 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Emile Basly est-elle chère par rapport à Oignies ?
Rue Emile Basly est nettement en dessous de la moyenne de Oignies. Le prix médian de la commune est de 1 586 €/m2, soit 22.4% de plus que cette rue. Sur 6 rues analysées, Rue Emile Basly se classe 6e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Emile Basly ?
Sur la base du prix médian de 1 231 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Emile Basly coute environ 61 542 €. Ce montant peut varier de 39 720 € à 77 778 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.