Prix au m2 Rue Justice à Oignies (62)
Le prix immobilier Rue Justice à Oignies est de 1 442 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 586 €/m2) et 17.9% en dessous de la moyenne du département Pas-de-Calais. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 105 m².
📊 Rue Justice en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Rue Justice à Oignies. Les prix au m2 s'échelonnent de 543 € à 2 389 €, soit un écart de 340%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 105 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Oignies
Rue Justice se situe en dessous de la médiane des prix à Oignies. C'est une rue relativement accessible par rapport au reste de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 846 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Justice ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 442 €/m2
Au revenu médian de Oignies (18 100 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue Justice dans le contexte de Oignies
Oignies compte 96 transactions immobilières en 2024 réparties sur 6 rues. Cela représente environ 1 vente pour 106 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Oignies
Principales rues de Oignies classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Emile Basly | 1 231 € | 1 364 € | - | 10 |
| Rue du General Delestraint | 1 598 € | - | 1 598 € | 8 |
| Rue du Verger | 1 349 € | - | 1 349 € | 7 |
| Rue Leon Blum | 1 862 € | - | 1 862 € | 7 |
| Rue Pasteur | 1 757 € | - | 1 757 € | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Justice à Oignies ?
Le prix médian au m2 Rue Justice est de 1 442 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 543 € à 2 389 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Justice est-elle chère par rapport à Oignies ?
Rue Justice est en dessous de la moyenne de Oignies. Le prix médian de la commune est de 1 586 €/m2, soit 9.1% de plus que cette rue. Sur 6 rues analysées, Rue Justice se classe 4e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Justice ?
Sur la base du prix médian de 1 442 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Justice coute environ 72 084 €. Ce montant peut varier de 27 174 € à 119 465 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.