Prix au m2 à Outreau (62)
Le prix médian de l'immobilier à Outreau est de 1 750 €/m2 selon les 150 transactions enregistrées en 2024. C'est 0.3% en dessous de la moyenne du département Pas-de-Calais (1 756 €/m2). La ville compte 13 270 habitants sur 7,0 km².
📈 Évolution du prix au m2 (2020-2025)
Entre 2020 et 2025, le prix au m2 à Outreau est passé de 1 513 € à 1 871 €, soit +23.7%.
📊 Outreau vs villes voisines
Comparaison du prix au m2 avec les principales communes du Pas-de-Calais :
Outreau se situe en 8e position sur 9 communes comparées. Le prix y est 0.3% plus bas que la moyenne départementale.
📋 Outreau en chiffres
Outreau compte 13 270 habitants répartis sur 7,0 km², soit une densité de 1 885 hab/km². Le code postal est 62230.
Le revenu médian des ménages est de 18 420 €/an. Il faut environ 4.8 années de revenus pour acquérir un 50 m² au prix médian. Ce revenu est 12.7% inférieur à la moyenne du Pas-de-Calais.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison à Outreau
Un appartement coûte 23% plus cher qu'une maison au m2 à Outreau. Pour un T3 de 80 m², comptez 169 412 € en appartement contre 138 049 € pour une maison.
💰 Combien coûte un bien à Outreau ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 750 €/m2 :
Les prix varient entre 127 € et 5 556 €/m2 selon le quartier et le type de bien.
🏆 Classement des rues à Outreau
9 rues analysées. La rue la plus chère est Rue Hippolyte Adam (2 099 €/m2) et la plus abordable est Rue Jean Jaures (1 125 €/m2).
🔴 Les plus chères
- Rue Hippolyte Adam 2 099 €/m2
- Rue Saint Michel 2 051 €/m2
- Boulevard de la Liberte 1 421 €/m2
- Rue du Mont Neuf 1 786 €/m2
- Boulevard du 8 Mai 3 686 €/m2
🟢 Les plus abordables
- Rue Jean Jaures 1 125 €/m2
- Boulevard de la Liberte 1 421 €/m2
- Rue de L'aubepine 1 495 €/m2
- Rue Rosa Luxembourg 1 521 €/m2
- Rue des Hauts Fourneaux 1 550 €/m2
📍 Toutes les rues de Outreau
Liste des 9 rues de Outreau avec au moins 5 ventes enregistrées en 2024 :
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Hippolyte Adam | 2 099 € | 1 841 € | 2 260 € | 9 |
| Rue Saint Michel | 2 051 € | - | 2 051 € | 8 |
| Boulevard de la Liberte | 1 421 € | - | 1 956 € | 7 |
| Rue du Mont Neuf | 1 786 € | - | 1 786 € | 7 |
| Boulevard du 8 Mai | 3 686 € | 5 131 € | 1 799 € | 7 |
| Rue des Hauts Fourneaux | 1 550 € | - | 1 550 € | 6 |
| Rue de L'aubepine | 1 495 € | - | 1 495 € | 5 |
| Rue Jean Jaures | 1 125 € | - | 1 449 € | 5 |
| Rue Rosa Luxembourg | 1 521 € | - | 1 521 € | 5 |
🔄 Comparer avec les villes du Pas-de-Calais
| Commune | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Calais | 1 815 € | 2 569 € | 1 519 € | 1 213 |
| Boulogne-sur-Mer | 2 263 € | 2 768 € | 1 643 € | 820 |
| Arras | 2 572 € | 3 017 € | 1 929 € | 788 |
| Béthune | 1 866 € | 2 304 € | 1 547 € | 495 |
| Berck | 3 077 € | 3 355 € | 2 628 € | 459 |
| Lens | 1 936 € | 2 649 € | 1 548 € | 446 |
| Le Touquet-Paris-Plage | 8 731 € | 8 650 € | 9 200 € | 405 |
| Hénin-Beaumont | 1 487 € | 1 642 € | 1 379 € | 363 |
| Saint-Omer | 2 021 € | 3 904 € | 1 574 € | 322 |
| Liévin | 1 633 € | 2 537 € | 1 544 € | 289 |
Autres communes du Pas-de-Calais
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