Prix au m2 Boulevard de la Liberte à Outreau (62)
Le prix immobilier Boulevard de la Liberte à Outreau est de 1 421 €/m2 en médiane, d'après 7 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 750 €/m2) et 19.1% en dessous de la moyenne du département Pas-de-Calais. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 84 m².
📊 Boulevard de la Liberte en chiffres
En 2024, 7 biens ont été vendus Boulevard de la Liberte à Outreau. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 063 € à 2 291 €, soit un écart de 116%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 84 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Outreau
Boulevard de la Liberte fait partie des rues les plus abordables de Outreau. Le prix au m2 y est 18.8% inférieur à la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 228 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Boulevard de la Liberte ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 421 €/m2
Au revenu médian de Outreau (18 420 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 3.9 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Boulevard de la Liberte dans le contexte de Outreau
Outreau compte 150 transactions immobilières en 2024 réparties sur 9 rues. Cela représente environ 1 vente pour 88 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Outreau
Principales rues de Outreau classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Hippolyte Adam | 2 099 € | 1 841 € | 2 260 € | 9 |
| Rue Saint Michel | 2 051 € | - | 2 051 € | 8 |
| Rue du Mont Neuf | 1 786 € | - | 1 786 € | 7 |
| Boulevard du 8 Mai | 3 686 € | 5 131 € | 1 799 € | 7 |
| Rue des Hauts Fourneaux | 1 550 € | - | 1 550 € | 6 |
| Rue de L'aubepine | 1 495 € | - | 1 495 € | 5 |
| Rue Jean Jaures | 1 125 € | - | 1 449 € | 5 |
| Rue Rosa Luxembourg | 1 521 € | - | 1 521 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Boulevard de la Liberte à Outreau ?
Le prix médian au m2 Boulevard de la Liberte est de 1 421 €/m2 en 2024, basé sur 7 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 063 € à 2 291 €/m2 selon le type de bien et son état.
Boulevard de la Liberte est-elle chère par rapport à Outreau ?
Boulevard de la Liberte est en dessous de la moyenne de Outreau. Le prix médian de la commune est de 1 750 €/m2, soit 18.8% de plus que cette rue. Sur 9 rues analysées, Boulevard de la Liberte se classe 8e.
Combien coute un appartement de 50 m² Boulevard de la Liberte ?
Sur la base du prix médian de 1 421 €/m2, un appartement de 50 m² Boulevard de la Liberte coute environ 71 053 €. Ce montant peut varier de 53 125 € à 114 542 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.