Prix au m2 Avenue Paul Machy à Oye-Plage (62)
Le prix immobilier Avenue Paul Machy à Oye-Plage est de 1 881 €/m2 en médiane, d'après 16 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (1 857 €/m2) et 7.1% au-dessus de la moyenne du département Pas-de-Calais. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 104 m².
📊 Avenue Paul Machy en chiffres
En 2024, 16 biens ont été vendus Avenue Paul Machy à Oye-Plage. Les prix au m2 s'échelonnent de 854 € à 3 341 €, soit un écart de 291%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 104 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 487 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Avenue Paul Machy ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 881 €/m2
Au revenu médian de Oye-Plage (21 670 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4.3 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Avenue Paul Machy dans le contexte de Oye-Plage
Oye-Plage compte 80 transactions immobilières en 2024 réparties sur 3 rues. Cela représente environ 1 vente pour 71 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Oye-Plage
Principales rues de Oye-Plage classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue des Hemmes d Oye | 1 915 € | - | 1 915 € | 8 |
| Route des Petits Moulins | 2 604 € | - | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue Paul Machy à Oye-Plage ?
Le prix médian au m2 Avenue Paul Machy est de 1 881 €/m2 en 2024, basé sur 16 transactions enregistrées. Les prix varient de 854 € à 3 341 €/m2 selon le type de bien et son état.
Avenue Paul Machy est-elle chère par rapport à Oye-Plage ?
Avenue Paul Machy est dans la moyenne de Oye-Plage. Le prix médian de la commune est de 1 857 €/m2, soit 1.3% de moins que cette rue. Sur 3 rues analysées, Avenue Paul Machy se classe 3e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue Paul Machy ?
Sur la base du prix médian de 1 881 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue Paul Machy coute environ 94 067 €. Ce montant peut varier de 42 683 € à 167 026 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.