Prix au m2 Route des Petits Moulins à Oye-Plage (62)
Le prix immobilier Route des Petits Moulins à Oye-Plage est de 2 604 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 857 €/m2) et 48.3% au-dessus de la moyenne du département Pas-de-Calais. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 85 m².
📊 Route des Petits Moulins en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Route des Petits Moulins à Oye-Plage. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 373 € à 3 540 €, soit un écart de 49%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 85 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 168 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Route des Petits Moulins ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 604 €/m2
Au revenu médian de Oye-Plage (21 670 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 6 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Route des Petits Moulins dans le contexte de Oye-Plage
Oye-Plage compte 80 transactions immobilières en 2024 réparties sur 3 rues. Cela représente environ 1 vente pour 71 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Oye-Plage
Principales rues de Oye-Plage classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue Paul Machy | 1 881 € | - | 1 911 € | 16 |
| Rue des Hemmes d Oye | 1 915 € | - | 1 915 € | 8 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Route des Petits Moulins à Oye-Plage ?
Le prix médian au m2 Route des Petits Moulins est de 2 604 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 373 € à 3 540 €/m2 selon le type de bien et son état.
Route des Petits Moulins est-elle chère par rapport à Oye-Plage ?
Route des Petits Moulins est nettement au-dessus de la moyenne de Oye-Plage. Le prix médian de la commune est de 1 857 €/m2, soit 40.2% de moins que cette rue. Sur 3 rues analysées, Route des Petits Moulins se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Route des Petits Moulins ?
Sur la base du prix médian de 2 604 €/m2, un appartement de 50 m² Route des Petits Moulins coute environ 130 209 €. Ce montant peut varier de 118 628 € à 177 020 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
📊 Vous vendez ou achetez Route des Petits Moulins à Oye-Plage ?
Recevez une estimation personnalisée basée sur les données réelles de vente.
Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.