Prix au m2 Résidence les Oisillons Rue Moulin G à Rang-du-Fliers (62)
Le prix immobilier Résidence les Oisillons Rue Moulin G à Rang-du-Fliers est de 2 391 €/m2 en médiane, d'après 9 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 213 €/m2) et 36.2% au-dessus de la moyenne du département Pas-de-Calais. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 52 m².
📊 Résidence les Oisillons Rue Moulin G en chiffres
En 2024, 9 biens ont été vendus Résidence les Oisillons Rue Moulin G à Rang-du-Fliers. Les prix au m2 s'échelonnent de 444 € à 5 267 €, soit un écart de 1085%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 52 m², ce qui correspond à des T2/T3.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 4 822 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Résidence les Oisillons Rue Moulin G ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 391 €/m2
Au revenu médian de Rang-du-Fliers (21 780 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 5.5 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Résidence les Oisillons Rue Moulin G dans le contexte de Rang-du-Fliers
Rang-du-Fliers compte 70 transactions immobilières en 2024 réparties sur 4 rues. Cela représente environ 1 vente pour 63 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Rang-du-Fliers
Principales rues de Rang-du-Fliers classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Route de Berck | 2 193 € | - | 2 193 € | 11 |
| Route de Merlimont | 2 452 € | - | 2 452 € | 9 |
| Rue Pierrot Norel | 2 336 € | - | 2 336 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Résidence les Oisillons Rue Moulin G à Rang-du-Fliers ?
Le prix médian au m2 Résidence les Oisillons Rue Moulin G est de 2 391 €/m2 en 2024, basé sur 9 transactions enregistrées. Les prix varient de 444 € à 5 267 €/m2 selon le type de bien et son état.
Résidence les Oisillons Rue Moulin G est-elle chère par rapport à Rang-du-Fliers ?
Résidence les Oisillons Rue Moulin G est au-dessus de la moyenne de Rang-du-Fliers. Le prix médian de la commune est de 2 213 €/m2, soit 8.1% de moins que cette rue. Sur 4 rues analysées, Résidence les Oisillons Rue Moulin G se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Résidence les Oisillons Rue Moulin G ?
Sur la base du prix médian de 2 391 €/m2, un appartement de 50 m² Résidence les Oisillons Rue Moulin G coute environ 119 565 €. Ce montant peut varier de 22 222 € à 263 334 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.