Prix au m2 Rue Pierrot Norel à Rang-du-Fliers (62)
Le prix immobilier Rue Pierrot Norel à Rang-du-Fliers est de 2 336 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 213 €/m2) et 33.1% au-dessus de la moyenne du département Pas-de-Calais. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 121 m².
📊 Rue Pierrot Norel en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Rue Pierrot Norel à Rang-du-Fliers. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 891 € à 2 637 €, soit un écart de 39%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 121 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 746 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Pierrot Norel ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 336 €/m2
Au revenu médian de Rang-du-Fliers (21 780 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 5.4 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue Pierrot Norel dans le contexte de Rang-du-Fliers
Rang-du-Fliers compte 70 transactions immobilières en 2024 réparties sur 4 rues. Cela représente environ 1 vente pour 63 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Rang-du-Fliers
Principales rues de Rang-du-Fliers classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Route de Berck | 2 193 € | - | 2 193 € | 11 |
| Route de Merlimont | 2 452 € | - | 2 452 € | 9 |
| Résidence les Oisillons Rue Moulin G | 2 391 € | - | 2 391 € | 9 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Pierrot Norel à Rang-du-Fliers ?
Le prix médian au m2 Rue Pierrot Norel est de 2 336 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 891 € à 2 637 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Pierrot Norel est-elle chère par rapport à Rang-du-Fliers ?
Rue Pierrot Norel est au-dessus de la moyenne de Rang-du-Fliers. Le prix médian de la commune est de 2 213 €/m2, soit 5.6% de moins que cette rue. Sur 4 rues analysées, Rue Pierrot Norel se classe 3e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Pierrot Norel ?
Sur la base du prix médian de 2 336 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Pierrot Norel coute environ 116 822 €. Ce montant peut varier de 94 551 € à 131 846 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.