Prix au m2 Rue Basse à Recques-sur-Hem (62)
Le prix immobilier Rue Basse à Recques-sur-Hem est de 2 040 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (1 971 €/m2) et 16.2% au-dessus de la moyenne du département Pas-de-Calais. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 86 m².
📊 Rue Basse en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Rue Basse à Recques-sur-Hem. Les prix au m2 s'échelonnent de 550 € à 2 054 €, soit un écart de 273%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 86 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 504 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Basse ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 040 €/m2
Au revenu médian de Recques-sur-Hem (21 110 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4.8 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue Basse dans le contexte de Recques-sur-Hem
Recques-sur-Hem compte 15 transactions immobilières en 2024 réparties sur 1 rues. Cela représente environ 1 vente pour 45 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Recques-sur-Hem
Principales rues de Recques-sur-Hem classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Basse à Recques-sur-Hem ?
Le prix médian au m2 Rue Basse est de 2 040 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 550 € à 2 054 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Basse est-elle chère par rapport à Recques-sur-Hem ?
Rue Basse est dans la moyenne de Recques-sur-Hem. Le prix médian de la commune est de 1 971 €/m2, soit 3.5% de moins que cette rue. Sur 1 rues analysées, Rue Basse se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Basse ?
Sur la base du prix médian de 2 040 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Basse coute environ 101 984 €. Ce montant peut varier de 27 523 € à 102 703 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.