Prix au m2 Rue de Ligne à Roquetoire (62)
Le prix immobilier Rue de Ligne à Roquetoire est de 4 404 €/m2 en médiane, d'après 12 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 013 €/m2) et 150.8% au-dessus de la moyenne du département Pas-de-Calais. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 82 m².
📊 Rue de Ligne en chiffres
En 2024, 12 biens ont été vendus Rue de Ligne à Roquetoire. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 360 € à 9 388 €, soit un écart de 591%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 82 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 8 028 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue de Ligne ?
Estimations basées sur le prix médian de 4 404 €/m2
Au revenu médian de Roquetoire (21 910 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 10 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Rue de Ligne dans le contexte de Roquetoire
Roquetoire compte 30 transactions immobilières en 2024 réparties sur 1 rues. Cela représente environ 1 vente pour 65 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Roquetoire
Principales rues de Roquetoire classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue de Ligne à Roquetoire ?
Le prix médian au m2 Rue de Ligne est de 4 404 €/m2 en 2024, basé sur 12 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 360 € à 9 388 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue de Ligne est-elle chère par rapport à Roquetoire ?
Rue de Ligne est nettement au-dessus de la moyenne de Roquetoire. Le prix médian de la commune est de 2 013 €/m2, soit 118.7% de moins que cette rue. Sur 1 rues analysées, Rue de Ligne se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue de Ligne ?
Sur la base du prix médian de 4 404 €/m2, un appartement de 50 m² Rue de Ligne coute environ 220 187 €. Ce montant peut varier de 67 978 € à 469 388 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.