Prix au m2 Boulevard Fosse Deux à Rouvroy (62)
Le prix immobilier Boulevard Fosse Deux à Rouvroy est de 1 216 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 731 €/m2) et 30.7% en dessous de la moyenne du département Pas-de-Calais. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 75 m².
📊 Boulevard Fosse Deux en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Boulevard Fosse Deux à Rouvroy. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 121 € à 1 302 €, soit un écart de 16%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 75 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 182 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Boulevard Fosse Deux ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 216 €/m2
Au revenu médian de Rouvroy (17 190 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 3.5 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Boulevard Fosse Deux dans le contexte de Rouvroy
Rouvroy compte 62 transactions immobilières en 2024 réparties sur 4 rues. Cela représente environ 1 vente pour 142 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Rouvroy
Principales rues de Rouvroy classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue du General de Gaulle | 10 882 € | 11 563 € | - | 11 |
| Résidence les Chenes | 1 567 € | - | 1 567 € | 5 |
| Route de Mericourt | 1 146 € | - | 1 146 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Boulevard Fosse Deux à Rouvroy ?
Le prix médian au m2 Boulevard Fosse Deux est de 1 216 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 121 € à 1 302 €/m2 selon le type de bien et son état.
Boulevard Fosse Deux est-elle chère par rapport à Rouvroy ?
Boulevard Fosse Deux est nettement en dessous de la moyenne de Rouvroy. Le prix médian de la commune est de 1 731 €/m2, soit 29.7% de plus que cette rue. Sur 4 rues analysées, Boulevard Fosse Deux se classe 3e.
Combien coute un appartement de 50 m² Boulevard Fosse Deux ?
Sur la base du prix médian de 1 216 €/m2, un appartement de 50 m² Boulevard Fosse Deux coute environ 60 818 €. Ce montant peut varier de 56 033 € à 65 109 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.