Prix au m2 Résidence les Chenes à Rouvroy (62)
Le prix immobilier Résidence les Chenes à Rouvroy est de 1 567 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 731 €/m2) et 10.8% en dessous de la moyenne du département Pas-de-Calais. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 73 m².
📊 Résidence les Chenes en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Résidence les Chenes à Rouvroy. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 049 € à 2 353 €, soit un écart de 124%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 73 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 304 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Résidence les Chenes ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 567 €/m2
Au revenu médian de Rouvroy (17 190 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4.6 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Résidence les Chenes dans le contexte de Rouvroy
Rouvroy compte 62 transactions immobilières en 2024 réparties sur 4 rues. Cela représente environ 1 vente pour 142 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Rouvroy
Principales rues de Rouvroy classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue du General de Gaulle | 10 882 € | 11 563 € | - | 11 |
| Boulevard Fosse Deux | 1 216 € | - | 1 216 € | 6 |
| Route de Mericourt | 1 146 € | - | 1 146 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Résidence les Chenes à Rouvroy ?
Le prix médian au m2 Résidence les Chenes est de 1 567 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 049 € à 2 353 €/m2 selon le type de bien et son état.
Résidence les Chenes est-elle chère par rapport à Rouvroy ?
Résidence les Chenes est en dessous de la moyenne de Rouvroy. Le prix médian de la commune est de 1 731 €/m2, soit 9.5% de plus que cette rue. Sur 4 rues analysées, Résidence les Chenes se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Résidence les Chenes ?
Sur la base du prix médian de 1 567 €/m2, un appartement de 50 m² Résidence les Chenes coute environ 78 358 €. Ce montant peut varier de 52 469 € à 117 648 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.