Prix au m2 Route de Mericourt à Rouvroy (62)
Le prix immobilier Route de Mericourt à Rouvroy est de 1 146 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 731 €/m2) et 34.7% en dessous de la moyenne du département Pas-de-Calais. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 103 m².
📊 Route de Mericourt en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Route de Mericourt à Rouvroy. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 066 € à 2 721 €, soit un écart de 155%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 103 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 654 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Route de Mericourt ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 146 €/m2
Au revenu médian de Rouvroy (17 190 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 3.3 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Route de Mericourt dans le contexte de Rouvroy
Rouvroy compte 62 transactions immobilières en 2024 réparties sur 4 rues. Cela représente environ 1 vente pour 142 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Rouvroy
Principales rues de Rouvroy classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue du General de Gaulle | 10 882 € | 11 563 € | - | 11 |
| Boulevard Fosse Deux | 1 216 € | - | 1 216 € | 6 |
| Résidence les Chenes | 1 567 € | - | 1 567 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Route de Mericourt à Rouvroy ?
Le prix médian au m2 Route de Mericourt est de 1 146 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 066 € à 2 721 €/m2 selon le type de bien et son état.
Route de Mericourt est-elle chère par rapport à Rouvroy ?
Route de Mericourt est nettement en dessous de la moyenne de Rouvroy. Le prix médian de la commune est de 1 731 €/m2, soit 33.8% de plus que cette rue. Sur 4 rues analysées, Route de Mericourt se classe 4e.
Combien coute un appartement de 50 m² Route de Mericourt ?
Sur la base du prix médian de 1 146 €/m2, un appartement de 50 m² Route de Mericourt coute environ 57 311 €. Ce montant peut varier de 53 322 € à 136 030 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.