Prix au m2 Rue Joffre à Rumaucourt (62)
Le prix immobilier Rue Joffre à Rumaucourt est de 883 €/m2 en médiane, d'après 8 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 143 €/m2) et 49.7% en dessous de la moyenne du département Pas-de-Calais. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 156 m².
📊 Rue Joffre en chiffres
En 2024, 8 biens ont été vendus Rue Joffre à Rumaucourt. Les prix au m2 s'échelonnent de 277 € à 2 298 €, soit un écart de 730%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 156 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 021 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Joffre ?
Estimations basées sur le prix médian de 883 €/m2
Au revenu médian de Rumaucourt (21 870 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 2 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue Joffre dans le contexte de Rumaucourt
Rumaucourt compte 17 transactions immobilières en 2024 réparties sur 2 rues. Cela représente environ 1 vente pour 41 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Rumaucourt
Principales rues de Rumaucourt classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Clemenceau | 1 427 € | - | 1 319 € | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Joffre à Rumaucourt ?
Le prix médian au m2 Rue Joffre est de 883 €/m2 en 2024, basé sur 8 transactions enregistrées. Les prix varient de 277 € à 2 298 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Joffre est-elle chère par rapport à Rumaucourt ?
Rue Joffre est nettement en dessous de la moyenne de Rumaucourt. Le prix médian de la commune est de 1 143 €/m2, soit 22.7% de plus que cette rue. Sur 2 rues analysées, Rue Joffre se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Joffre ?
Sur la base du prix médian de 883 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Joffre coute environ 44 156 €. Ce montant peut varier de 13 846 € à 114 876 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.