Prix au m2 Rue de la Lys à Sailly-sur-la-Lys (62)
Le prix immobilier Rue de la Lys à Sailly-sur-la-Lys est de 2 359 €/m2 en médiane, d'après 13 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (2 359 €/m2) et 34.3% au-dessus de la moyenne du département Pas-de-Calais. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 94 m².
📊 Rue de la Lys en chiffres
En 2024, 13 biens ont été vendus Rue de la Lys à Sailly-sur-la-Lys. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 053 € à 5 128 €, soit un écart de 387%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 94 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 4 075 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison Rue de la Lys
Les appartements Rue de la Lys sont 75% plus chers au m2 que les maisons. C'est un écart significatif qui reflète une offre limitée en appartements dans ce secteur. Pour un budget de 117 958 €, vous pouvez acquérir un 50 m² en appartement ou environ 88 m² en maison.
💰 Combien coute un bien Rue de la Lys ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 359 €/m2
Au revenu médian de Sailly-sur-la-Lys (24 110 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4.9 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue de la Lys dans le contexte de Sailly-sur-la-Lys
Sailly-sur-la-Lys compte 38 transactions immobilières en 2024 réparties sur 2 rues. Cela représente environ 1 vente pour 102 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Sailly-sur-la-Lys
Principales rues de Sailly-sur-la-Lys classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue du Fief | 2 630 € | - | 2 630 € | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue de la Lys à Sailly-sur-la-Lys ?
Le prix médian au m2 Rue de la Lys est de 2 359 €/m2 en 2024, basé sur 13 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 053 € à 5 128 €/m2 selon le type de bien et son état.
Vaut-il mieux acheter un appartement ou une maison Rue de la Lys ?
Les appartements s'échangent à 3 150 €/m2 et les maisons à 1 800 €/m2. Les maisons offrent un meilleur rapport prix/surface, mais le choix dépend aussi de la surface recherchée, du budget total et du mode de vie.
Rue de la Lys est-elle chère par rapport à Sailly-sur-la-Lys ?
Rue de la Lys est dans la moyenne de Sailly-sur-la-Lys. Le prix médian de la commune est de 2 359 €/m2, soit 0% de moins que cette rue. Sur 2 rues analysées, Rue de la Lys se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue de la Lys ?
Sur la base du prix médian de 2 359 €/m2, un appartement de 50 m² Rue de la Lys coute environ 117 958 €. Ce montant peut varier de 52 632 € à 256 396 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.