Prix au m2 Rue du Fief à Sailly-sur-la-Lys (62)
Le prix immobilier Rue du Fief à Sailly-sur-la-Lys est de 2 630 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 359 €/m2) et 49.8% au-dessus de la moyenne du département Pas-de-Calais. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 144 m².
📊 Rue du Fief en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Rue du Fief à Sailly-sur-la-Lys. Les prix au m2 s'échelonnent de 956 € à 2 770 €, soit un écart de 190%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 144 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 814 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue du Fief ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 630 €/m2
Au revenu médian de Sailly-sur-la-Lys (24 110 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 5.5 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue du Fief dans le contexte de Sailly-sur-la-Lys
Sailly-sur-la-Lys compte 38 transactions immobilières en 2024 réparties sur 2 rues. Cela représente environ 1 vente pour 102 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Sailly-sur-la-Lys
Principales rues de Sailly-sur-la-Lys classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de la Lys | 2 359 € | 3 150 € | 1 800 € | 13 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue du Fief à Sailly-sur-la-Lys ?
Le prix médian au m2 Rue du Fief est de 2 630 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 956 € à 2 770 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue du Fief est-elle chère par rapport à Sailly-sur-la-Lys ?
Rue du Fief est au-dessus de la moyenne de Sailly-sur-la-Lys. Le prix médian de la commune est de 2 359 €/m2, soit 11.5% de moins que cette rue. Sur 2 rues analysées, Rue du Fief se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue du Fief ?
Sur la base du prix médian de 2 630 €/m2, un appartement de 50 m² Rue du Fief coute environ 131 494 €. Ce montant peut varier de 47 794 € à 138 498 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.