Prix au m2 Rue du Doc Brousse à Saint-Étienne-au-Mont (62)
Le prix immobilier Rue du Doc Brousse à Saint-Étienne-au-Mont est de 1 699 €/m2 en médiane, d'après 8 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 071 €/m2) et 3.2% en dessous de la moyenne du département Pas-de-Calais. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 88 m².
📊 Rue du Doc Brousse en chiffres
En 2024, 8 biens ont été vendus Rue du Doc Brousse à Saint-Étienne-au-Mont. Les prix au m2 s'échelonnent de 964 € à 2 108 €, soit un écart de 119%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 88 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 145 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue du Doc Brousse ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 699 €/m2
Au revenu médian de Saint-Étienne-au-Mont (19 040 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4.5 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue du Doc Brousse dans le contexte de Saint-Étienne-au-Mont
Saint-Étienne-au-Mont compte 71 transactions immobilières en 2024 réparties sur 3 rues. Cela représente environ 1 vente pour 71 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Saint-Étienne-au-Mont
Principales rues de Saint-Étienne-au-Mont classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Haffreingue | 1 684 € | - | 1 684 € | 7 |
| Rue Edmond Madare | 2 010 € | - | 2 195 € | 7 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue du Doc Brousse à Saint-Étienne-au-Mont ?
Le prix médian au m2 Rue du Doc Brousse est de 1 699 €/m2 en 2024, basé sur 8 transactions enregistrées. Les prix varient de 964 € à 2 108 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue du Doc Brousse est-elle chère par rapport à Saint-Étienne-au-Mont ?
Rue du Doc Brousse est en dessous de la moyenne de Saint-Étienne-au-Mont. Le prix médian de la commune est de 2 071 €/m2, soit 17.9% de plus que cette rue. Sur 3 rues analysées, Rue du Doc Brousse se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue du Doc Brousse ?
Sur la base du prix médian de 1 699 €/m2, un appartement de 50 m² Rue du Doc Brousse coute environ 84 957 €. Ce montant peut varier de 48 193 € à 105 421 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.