Prix au m2 Rue Edmond Madare à Saint-Étienne-au-Mont (62)
Le prix immobilier Rue Edmond Madare à Saint-Étienne-au-Mont est de 2 010 €/m2 en médiane, d'après 7 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (2 071 €/m2) et 14.5% au-dessus de la moyenne du département Pas-de-Calais. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 150 m².
📊 Rue Edmond Madare en chiffres
En 2024, 7 biens ont été vendus Rue Edmond Madare à Saint-Étienne-au-Mont. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 216 € à 2 388 €, soit un écart de 96%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 150 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 173 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Edmond Madare ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 010 €/m2
Au revenu médian de Saint-Étienne-au-Mont (19 040 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 5.3 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue Edmond Madare dans le contexte de Saint-Étienne-au-Mont
Saint-Étienne-au-Mont compte 71 transactions immobilières en 2024 réparties sur 3 rues. Cela représente environ 1 vente pour 71 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Saint-Étienne-au-Mont
Principales rues de Saint-Étienne-au-Mont classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue du Doc Brousse | 1 699 € | - | 1 509 € | 8 |
| Rue Haffreingue | 1 684 € | - | 1 684 € | 7 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Edmond Madare à Saint-Étienne-au-Mont ?
Le prix médian au m2 Rue Edmond Madare est de 2 010 €/m2 en 2024, basé sur 7 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 216 € à 2 388 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Edmond Madare est-elle chère par rapport à Saint-Étienne-au-Mont ?
Rue Edmond Madare est dans la moyenne de Saint-Étienne-au-Mont. Le prix médian de la commune est de 2 071 €/m2, soit 2.9% de plus que cette rue. Sur 3 rues analysées, Rue Edmond Madare se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Edmond Madare ?
Sur la base du prix médian de 2 010 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Edmond Madare coute environ 100 495 €. Ce montant peut varier de 60 779 € à 119 412 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.