Prix au m2 Route de Gravelines à Saint-Folquin (62)
Le prix immobilier Route de Gravelines à Saint-Folquin est de 2 404 €/m2 en médiane, d'après 9 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 755 €/m2) et 36.9% au-dessus de la moyenne du département Pas-de-Calais. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 1233 m².
📊 Route de Gravelines en chiffres
En 2024, 9 biens ont été vendus Route de Gravelines à Saint-Folquin. Les prix au m2 s'échelonnent de 120 € à 12 000 €, soit un écart de 9904%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 1233 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 11 880 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Route de Gravelines ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 404 €/m2
Au revenu médian de Saint-Folquin (22 980 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 5.2 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Route de Gravelines dans le contexte de Saint-Folquin
Saint-Folquin compte 38 transactions immobilières en 2024 réparties sur 3 rues. Cela représente environ 1 vente pour 61 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Saint-Folquin
Principales rues de Saint-Folquin classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de Calais | 2 014 € | - | 2 404 € | 6 |
| Rue Leon Coustre | 1 526 € | - | 1 526 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Route de Gravelines à Saint-Folquin ?
Le prix médian au m2 Route de Gravelines est de 2 404 €/m2 en 2024, basé sur 9 transactions enregistrées. Les prix varient de 120 € à 12 000 €/m2 selon le type de bien et son état.
Route de Gravelines est-elle chère par rapport à Saint-Folquin ?
Route de Gravelines est nettement au-dessus de la moyenne de Saint-Folquin. Le prix médian de la commune est de 1 755 €/m2, soit 37% de moins que cette rue. Sur 3 rues analysées, Route de Gravelines se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Route de Gravelines ?
Sur la base du prix médian de 2 404 €/m2, un appartement de 50 m² Route de Gravelines coute environ 120 180 €. Ce montant peut varier de 5 998 € à 600 000 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.