Prix au m2 Rue de Versailles à Saint-Laurent-Blangy (62)
Le prix immobilier Rue de Versailles à Saint-Laurent-Blangy est de 6 705 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 951 €/m2) et 281.8% au-dessus de la moyenne du département Pas-de-Calais. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 113 m².
📊 Rue de Versailles en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Rue de Versailles à Saint-Laurent-Blangy. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 810 € à 12 069 €, soit un écart de 567%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 113 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 10 259 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue de Versailles ?
Estimations basées sur le prix médian de 6 705 €/m2
Au revenu médian de Saint-Laurent-Blangy (20 520 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 16.3 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Rue de Versailles dans le contexte de Saint-Laurent-Blangy
Saint-Laurent-Blangy compte 91 transactions immobilières en 2024 réparties sur 5 rues. Cela représente environ 1 vente pour 72 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Saint-Laurent-Blangy
Principales rues de Saint-Laurent-Blangy classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Clemenceau | 1 742 € | - | 7 689 € | 9 |
| Rue Alphonse Daudet | 1 513 € | - | 1 513 € | 5 |
| Avenue Roger Salengro | 1 602 € | 1 602 € | - | 5 |
| Rue du General Barbot | 4 318 € | - | 4 318 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue de Versailles à Saint-Laurent-Blangy ?
Le prix médian au m2 Rue de Versailles est de 6 705 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 810 € à 12 069 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue de Versailles est-elle chère par rapport à Saint-Laurent-Blangy ?
Rue de Versailles est nettement au-dessus de la moyenne de Saint-Laurent-Blangy. Le prix médian de la commune est de 1 951 €/m2, soit 243.6% de moins que cette rue. Sur 5 rues analysées, Rue de Versailles se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue de Versailles ?
Sur la base du prix médian de 6 705 €/m2, un appartement de 50 m² Rue de Versailles coute environ 335 247 €. Ce montant peut varier de 90 517 € à 603 445 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.