Prix au m2 Rue du General Barbot à Saint-Laurent-Blangy (62)
Le prix immobilier Rue du General Barbot à Saint-Laurent-Blangy est de 4 318 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 951 €/m2) et 145.9% au-dessus de la moyenne du département Pas-de-Calais. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 129 m².
📊 Rue du General Barbot en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Rue du General Barbot à Saint-Laurent-Blangy. Les prix au m2 s'échelonnent de 803 € à 4 672 €, soit un écart de 482%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 129 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 3 869 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue du General Barbot ?
Estimations basées sur le prix médian de 4 318 €/m2
Au revenu médian de Saint-Laurent-Blangy (20 520 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 10.5 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Rue du General Barbot dans le contexte de Saint-Laurent-Blangy
Saint-Laurent-Blangy compte 91 transactions immobilières en 2024 réparties sur 5 rues. Cela représente environ 1 vente pour 72 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Saint-Laurent-Blangy
Principales rues de Saint-Laurent-Blangy classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Clemenceau | 1 742 € | - | 7 689 € | 9 |
| Rue Alphonse Daudet | 1 513 € | - | 1 513 € | 5 |
| Avenue Roger Salengro | 1 602 € | 1 602 € | - | 5 |
| Rue de Versailles | 6 705 € | - | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue du General Barbot à Saint-Laurent-Blangy ?
Le prix médian au m2 Rue du General Barbot est de 4 318 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 803 € à 4 672 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue du General Barbot est-elle chère par rapport à Saint-Laurent-Blangy ?
Rue du General Barbot est nettement au-dessus de la moyenne de Saint-Laurent-Blangy. Le prix médian de la commune est de 1 951 €/m2, soit 121.3% de moins que cette rue. Sur 5 rues analysées, Rue du General Barbot se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue du General Barbot ?
Sur la base du prix médian de 4 318 €/m2, un appartement de 50 m² Rue du General Barbot coute environ 215 909 €. Ce montant peut varier de 40 141 € à 233 607 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.