Prix au m2 à Saint-Martin-Boulogne (62)
Le prix médian de l'immobilier à Saint-Martin-Boulogne est de 2 207 €/m2 selon les 208 transactions enregistrées en 2024. C'est 25.7% au-dessus de la moyenne du département Pas-de-Calais (1 756 €/m2). La ville compte 10 999 habitants sur 12,9 km².
📈 Évolution du prix au m2 (2020-2025)
Entre 2020 et 2025, le prix au m2 à Saint-Martin-Boulogne est passé de 1 794 € à 2 040 €, soit +13.7%.
📊 Saint-Martin-Boulogne vs villes voisines
Comparaison du prix au m2 avec les principales communes du Pas-de-Calais :
Saint-Martin-Boulogne se situe en 5e position sur 9 communes comparées. Le prix y est 25.7% plus élevé que la moyenne départementale.
📋 Saint-Martin-Boulogne en chiffres
Saint-Martin-Boulogne compte 10 999 habitants répartis sur 12,9 km², soit une densité de 851 hab/km². Le code postal est 62280.
Le revenu médian des ménages est de 20 270 €/an. Il faut environ 5.4 années de revenus pour acquérir un 50 m² au prix médian. Ce revenu est 3.9% inférieur à la moyenne du Pas-de-Calais.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison à Saint-Martin-Boulogne
Un appartement coûte 22% plus cher qu'une maison au m2 à Saint-Martin-Boulogne. Pour un T3 de 80 m², comptez 198 088 € en appartement contre 162 319 € pour une maison.
💰 Combien coûte un bien à Saint-Martin-Boulogne ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 207 €/m2 :
Les prix varient entre 244 € et 21 433 €/m2 selon le quartier et le type de bien.
🏆 Classement des rues à Saint-Martin-Boulogne
15 rues analysées. La rue la plus chère est Route de Saint Omer (1 722 €/m2) et la plus abordable est Rue Charles Gide (1 438 €/m2).
🔴 Les plus chères
- Route de Saint Omer 1 722 €/m2
- Allée des Jardins de la Cluse 2 248 €/m2
- Rue de Maquetra 2 599 €/m2
- Route de Calais 2 817 €/m2
- Route de Desvres 4 306 €/m2
🟢 Les plus abordables
- Rue Charles Gide 1 438 €/m2
- Route de Saint Omer 1 722 €/m2
- Rue du General Mangin 1 758 €/m2
- Allée Victor Jara 2 182 €/m2
- Rue Pasteur 2 204 €/m2
📍 Toutes les rues de Saint-Martin-Boulogne
Liste des 15 rues de Saint-Martin-Boulogne avec au moins 5 ventes enregistrées en 2024 :
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Route de Saint Omer | 1 722 € | 1 717 € | 1 726 € | 14 |
| Allée des Jardins de la Cluse | 2 248 € | 2 248 € | - | 12 |
| Rue de Maquetra | 2 599 € | 3 140 € | - | 11 |
| Route de Calais | 2 817 € | 2 817 € | 1 705 € | 11 |
| Route de Desvres | 4 306 € | 4 324 € | - | 9 |
| Route de Paris | 17 917 € | - | - | 9 |
| Allée Victor Jara | 2 182 € | 2 182 € | - | 8 |
| Place Jean Moulin | 2 390 € | 2 390 € | - | 7 |
| Rue du General Mangin | 1 758 € | - | 1 758 € | 7 |
| Rue Charles Gide | 1 438 € | - | 1 438 € | 7 |
| Rue Pasteur | 2 204 € | - | 2 204 € | 6 |
| Rue de la Cluse | 19 290 € | 20 361 € | - | 6 |
| Rue de Wicardenne | 2 989 € | - | 2 989 € | 6 |
| Rue Pierre Martin | 3 733 € | - | - | 5 |
| Rue de la Croix Abot | 2 429 € | - | 2 429 € | 5 |
🔄 Comparer avec les villes du Pas-de-Calais
| Commune | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Calais | 1 815 € | 2 569 € | 1 519 € | 1 213 |
| Boulogne-sur-Mer | 2 263 € | 2 768 € | 1 643 € | 820 |
| Arras | 2 572 € | 3 017 € | 1 929 € | 788 |
| Béthune | 1 866 € | 2 304 € | 1 547 € | 495 |
| Berck | 3 077 € | 3 355 € | 2 628 € | 459 |
| Lens | 1 936 € | 2 649 € | 1 548 € | 446 |
| Le Touquet-Paris-Plage | 8 731 € | 8 650 € | 9 200 € | 405 |
| Hénin-Beaumont | 1 487 € | 1 642 € | 1 379 € | 363 |
| Saint-Omer | 2 021 € | 3 904 € | 1 574 € | 322 |
| Liévin | 1 633 € | 2 537 € | 1 544 € | 289 |
Autres communes du Pas-de-Calais
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