Prix au m2 Allée Victor Jara à Saint-Martin-Boulogne (62)
Le prix immobilier Allée Victor Jara à Saint-Martin-Boulogne est de 2 182 €/m2 en médiane, d'après 8 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (2 207 €/m2) et 24.2% au-dessus de la moyenne du département Pas-de-Calais. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 79 m².
📊 Allée Victor Jara en chiffres
En 2024, 8 biens ont été vendus Allée Victor Jara à Saint-Martin-Boulogne. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 978 € à 2 452 €, soit un écart de 24%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 79 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Saint-Martin-Boulogne
Allée Victor Jara fait partie des rues les plus abordables de Saint-Martin-Boulogne. Le prix au m2 y est 1.1% inférieur à la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 474 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Allée Victor Jara ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 182 €/m2
Au revenu médian de Saint-Martin-Boulogne (20 270 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 5.4 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Allée Victor Jara dans le contexte de Saint-Martin-Boulogne
Saint-Martin-Boulogne compte 208 transactions immobilières en 2024 réparties sur 15 rues. Cela représente environ 1 vente pour 53 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Saint-Martin-Boulogne
Principales rues de Saint-Martin-Boulogne classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Route de Saint Omer | 1 722 € | 1 717 € | 1 726 € | 14 |
| Allée des Jardins de la Cluse | 2 248 € | 2 248 € | - | 12 |
| Rue de Maquetra | 2 599 € | 3 140 € | - | 11 |
| Route de Calais | 2 817 € | 2 817 € | 1 705 € | 11 |
| Route de Desvres | 4 306 € | 4 324 € | - | 9 |
| Route de Paris | 17 917 € | - | - | 9 |
| Place Jean Moulin | 2 390 € | 2 390 € | - | 7 |
| Rue du General Mangin | 1 758 € | - | 1 758 € | 7 |
| Rue Charles Gide | 1 438 € | - | 1 438 € | 7 |
| Rue Pasteur | 2 204 € | - | 2 204 € | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Allée Victor Jara à Saint-Martin-Boulogne ?
Le prix médian au m2 Allée Victor Jara est de 2 182 €/m2 en 2024, basé sur 8 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 978 € à 2 452 €/m2 selon le type de bien et son état.
Allée Victor Jara est-elle chère par rapport à Saint-Martin-Boulogne ?
Allée Victor Jara est dans la moyenne de Saint-Martin-Boulogne. Le prix médian de la commune est de 2 207 €/m2, soit 1.1% de plus que cette rue. Sur 15 rues analysées, Allée Victor Jara se classe 12e.
Combien coute un appartement de 50 m² Allée Victor Jara ?
Sur la base du prix médian de 2 182 €/m2, un appartement de 50 m² Allée Victor Jara coute environ 109 082 €. Ce montant peut varier de 98 907 € à 122 611 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.