Prix au m2 Place Jean Moulin à Saint-Martin-Boulogne (62)
Le prix immobilier Place Jean Moulin à Saint-Martin-Boulogne est de 2 390 €/m2 en médiane, d'après 7 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 207 €/m2) et 36.1% au-dessus de la moyenne du département Pas-de-Calais. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 195 m².
📊 Place Jean Moulin en chiffres
En 2024, 7 biens ont été vendus Place Jean Moulin à Saint-Martin-Boulogne. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 726 € à 9 970 €, soit un écart de 478%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 195 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Saint-Martin-Boulogne
Place Jean Moulin se situe en dessous de la médiane des prix à Saint-Martin-Boulogne. C'est une rue relativement accessible par rapport au reste de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 8 244 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Place Jean Moulin ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 390 €/m2
Au revenu médian de Saint-Martin-Boulogne (20 270 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 5.9 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Place Jean Moulin dans le contexte de Saint-Martin-Boulogne
Saint-Martin-Boulogne compte 208 transactions immobilières en 2024 réparties sur 15 rues. Cela représente environ 1 vente pour 53 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Saint-Martin-Boulogne
Principales rues de Saint-Martin-Boulogne classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Route de Saint Omer | 1 722 € | 1 717 € | 1 726 € | 14 |
| Allée des Jardins de la Cluse | 2 248 € | 2 248 € | - | 12 |
| Rue de Maquetra | 2 599 € | 3 140 € | - | 11 |
| Route de Calais | 2 817 € | 2 817 € | 1 705 € | 11 |
| Route de Desvres | 4 306 € | 4 324 € | - | 9 |
| Route de Paris | 17 917 € | - | - | 9 |
| Allée Victor Jara | 2 182 € | 2 182 € | - | 8 |
| Rue du General Mangin | 1 758 € | - | 1 758 € | 7 |
| Rue Charles Gide | 1 438 € | - | 1 438 € | 7 |
| Rue Pasteur | 2 204 € | - | 2 204 € | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Place Jean Moulin à Saint-Martin-Boulogne ?
Le prix médian au m2 Place Jean Moulin est de 2 390 €/m2 en 2024, basé sur 7 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 726 € à 9 970 €/m2 selon le type de bien et son état.
Place Jean Moulin est-elle chère par rapport à Saint-Martin-Boulogne ?
Place Jean Moulin est au-dessus de la moyenne de Saint-Martin-Boulogne. Le prix médian de la commune est de 2 207 €/m2, soit 8.3% de moins que cette rue. Sur 15 rues analysées, Place Jean Moulin se classe 9e.
Combien coute un appartement de 50 m² Place Jean Moulin ?
Sur la base du prix médian de 2 390 €/m2, un appartement de 50 m² Place Jean Moulin coute environ 119 512 €. Ce montant peut varier de 86 322 € à 498 521 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.