Prix au m2 Avenue du Marechal Joffre à Saint-Martin-lez-Tatinghem (62)
Le prix immobilier Avenue du Marechal Joffre à Saint-Martin-lez-Tatinghem est de 3 697 €/m2 en médiane, d'après 8 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 828 €/m2) et 110.5% au-dessus de la moyenne du département Pas-de-Calais. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 106 m².
📊 Avenue du Marechal Joffre en chiffres
En 2024, 8 biens ont été vendus Avenue du Marechal Joffre à Saint-Martin-lez-Tatinghem. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 479 € à 9 543 €, soit un écart de 285%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 106 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 7 064 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Avenue du Marechal Joffre ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 697 €/m2
Au revenu médian de Saint-Martin-lez-Tatinghem (20 940 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 8.8 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Avenue du Marechal Joffre dans le contexte de Saint-Martin-lez-Tatinghem
Saint-Martin-lez-Tatinghem compte 85 transactions immobilières en 2024 réparties sur 3 rues. Cela représente environ 1 vente pour 70 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Saint-Martin-lez-Tatinghem
Principales rues de Saint-Martin-lez-Tatinghem classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de Calais | 2 625 € | 3 500 € | 1 380 € | 8 |
| Rue du Capitaine Revel | 2 081 € | - | 2 081 € | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue du Marechal Joffre à Saint-Martin-lez-Tatinghem ?
Le prix médian au m2 Avenue du Marechal Joffre est de 3 697 €/m2 en 2024, basé sur 8 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 479 € à 9 543 €/m2 selon le type de bien et son état.
Avenue du Marechal Joffre est-elle chère par rapport à Saint-Martin-lez-Tatinghem ?
Avenue du Marechal Joffre est nettement au-dessus de la moyenne de Saint-Martin-lez-Tatinghem. Le prix médian de la commune est de 1 828 €/m2, soit 102.3% de moins que cette rue. Sur 3 rues analysées, Avenue du Marechal Joffre se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue du Marechal Joffre ?
Sur la base du prix médian de 3 697 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue du Marechal Joffre coute environ 184 829 €. Ce montant peut varier de 123 929 € à 477 125 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.