Prix au m2 à Saint-Nicolas (62)
Le prix médian de l'immobilier à Saint-Nicolas est de 1 840 €/m2 selon les 46 transactions enregistrées en 2024. C'est 4.8% au-dessus de la moyenne du département Pas-de-Calais (1 756 €/m2). La ville compte 4 603 habitants sur 3,2 km².
📈 Évolution du prix au m2 (2020-2025)
Entre 2020 et 2025, le prix au m2 à Saint-Nicolas est passé de 1 859 € à 2 022 €, soit +8.8%.
📊 Saint-Nicolas vs villes voisines
Comparaison du prix au m2 avec les principales communes du Pas-de-Calais :
Saint-Nicolas se situe en 7e position sur 9 communes comparées. Le prix y est 4.8% plus élevé que la moyenne départementale.
📋 Saint-Nicolas en chiffres
Saint-Nicolas compte 4 603 habitants répartis sur 3,2 km², soit une densité de 1 443 hab/km². Le code postal est 62223.
Le revenu médian des ménages est de 19 290 €/an. Il faut environ 4.8 années de revenus pour acquérir un 50 m² au prix médian. Ce revenu est 8.6% inférieur à la moyenne du Pas-de-Calais.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison à Saint-Nicolas
Un appartement coûte 120% plus cher qu'une maison au m2 à Saint-Nicolas. Pour un T3 de 80 m², comptez 320 054 € en appartement contre 145 590 € pour une maison.
💰 Combien coûte un bien à Saint-Nicolas ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 840 €/m2 :
Les prix varient entre 777 € et 15 781 €/m2 selon le quartier et le type de bien.
📍 Toutes les rues de Saint-Nicolas
Liste des 2 rues de Saint-Nicolas avec au moins 5 ventes enregistrées en 2024 :
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Raoul Briquet | 2 540 € | 4 001 € | - | 8 |
| Rue Anatole France | 2 221 € | - | 2 219 € | 5 |
🔄 Comparer avec les villes du Pas-de-Calais
| Commune | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Calais | 1 815 € | 2 569 € | 1 519 € | 1 213 |
| Boulogne-sur-Mer | 2 263 € | 2 768 € | 1 643 € | 820 |
| Arras | 2 572 € | 3 017 € | 1 929 € | 788 |
| Béthune | 1 866 € | 2 304 € | 1 547 € | 495 |
| Berck | 3 077 € | 3 355 € | 2 628 € | 459 |
| Lens | 1 936 € | 2 649 € | 1 548 € | 446 |
| Le Touquet-Paris-Plage | 8 731 € | 8 650 € | 9 200 € | 405 |
| Hénin-Beaumont | 1 487 € | 1 642 € | 1 379 € | 363 |
| Saint-Omer | 2 021 € | 3 904 € | 1 574 € | 322 |
| Liévin | 1 633 € | 2 537 € | 1 544 € | 289 |
Autres communes du Pas-de-Calais
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