Prix au m2 Rue de Rosemont à Saint-Pol-sur-Ternoise (62)
Le prix immobilier Rue de Rosemont à Saint-Pol-sur-Ternoise est de 1 343 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 215 €/m2) et 23.5% en dessous de la moyenne du département Pas-de-Calais. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 58 m².
📊 Rue de Rosemont en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Rue de Rosemont à Saint-Pol-sur-Ternoise. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 191 € à 1 693 €, soit un écart de 42%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 58 m², ce qui correspond à des T2/T3.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 501 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue de Rosemont ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 343 €/m2
Au revenu médian de Saint-Pol-sur-Ternoise (17 640 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 3.8 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue de Rosemont dans le contexte de Saint-Pol-sur-Ternoise
Saint-Pol-sur-Ternoise compte 74 transactions immobilières en 2024 réparties sur 3 rues. Cela représente environ 1 vente pour 65 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Saint-Pol-sur-Ternoise
Principales rues de Saint-Pol-sur-Ternoise classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue d Hesdin | 890 € | 6 667 € | 419 € | 11 |
| Rue Pasteur | 1 218 € | - | 1 218 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue de Rosemont à Saint-Pol-sur-Ternoise ?
Le prix médian au m2 Rue de Rosemont est de 1 343 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 191 € à 1 693 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue de Rosemont est-elle chère par rapport à Saint-Pol-sur-Ternoise ?
Rue de Rosemont est au-dessus de la moyenne de Saint-Pol-sur-Ternoise. Le prix médian de la commune est de 1 215 €/m2, soit 10.5% de moins que cette rue. Sur 3 rues analysées, Rue de Rosemont se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue de Rosemont ?
Sur la base du prix médian de 1 343 €/m2, un appartement de 50 m² Rue de Rosemont coute environ 67 154 €. Ce montant peut varier de 59 575 € à 84 631 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.