Prix au m2 Rue du Marais à Saint-Tricat (62)
Le prix immobilier Rue du Marais à Saint-Tricat est de 1 911 €/m2 en médiane, d'après 10 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 090 €/m2) et 8.8% au-dessus de la moyenne du département Pas-de-Calais. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 293 m².
📊 Rue du Marais en chiffres
En 2024, 10 biens ont été vendus Rue du Marais à Saint-Tricat. Les prix au m2 s'échelonnent de 108 € à 2 431 €, soit un écart de 2155%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 293 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 323 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue du Marais ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 911 €/m2
Au revenu médian de Saint-Tricat (24 560 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 3.9 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue du Marais dans le contexte de Saint-Tricat
Saint-Tricat compte 12 transactions immobilières en 2024 réparties sur 1 rues. Cela représente environ 1 vente pour 64 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Saint-Tricat
Principales rues de Saint-Tricat classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue du Marais à Saint-Tricat ?
Le prix médian au m2 Rue du Marais est de 1 911 €/m2 en 2024, basé sur 10 transactions enregistrées. Les prix varient de 108 € à 2 431 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue du Marais est-elle chère par rapport à Saint-Tricat ?
Rue du Marais est en dessous de la moyenne de Saint-Tricat. Le prix médian de la commune est de 2 090 €/m2, soit 8.6% de plus que cette rue. Sur 1 rues analysées, Rue du Marais se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue du Marais ?
Sur la base du prix médian de 1 911 €/m2, un appartement de 50 m² Rue du Marais coute environ 95 533 €. Ce montant peut varier de 5 392 € à 121 566 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.