Prix au m2 Le Marais des Moines à Salperwick (62)
Le prix immobilier Le Marais des Moines à Salperwick est de 3 377 €/m2 en médiane, d'après 12 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 685 €/m2) et 92.3% au-dessus de la moyenne du département Pas-de-Calais. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 18 m².
📊 Le Marais des Moines en chiffres
En 2024, 12 biens ont été vendus Le Marais des Moines à Salperwick. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 000 € à 4 717 €, soit un écart de 136%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 18 m², ce qui correspond à des studios ou petits appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 717 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Le Marais des Moines ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 377 €/m2
Au revenu médian de Salperwick (21 450 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 7.9 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Le Marais des Moines dans le contexte de Salperwick
Salperwick compte 20 transactions immobilières en 2024 réparties sur 1 rues. Cela représente environ 1 vente pour 25 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Salperwick
Principales rues de Salperwick classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Le Marais des Moines à Salperwick ?
Le prix médian au m2 Le Marais des Moines est de 3 377 €/m2 en 2024, basé sur 12 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 000 € à 4 717 €/m2 selon le type de bien et son état.
Le Marais des Moines est-elle chère par rapport à Salperwick ?
Le Marais des Moines est nettement au-dessus de la moyenne de Salperwick. Le prix médian de la commune est de 2 685 €/m2, soit 25.8% de moins que cette rue. Sur 1 rues analysées, Le Marais des Moines se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Le Marais des Moines ?
Sur la base du prix médian de 3 377 €/m2, un appartement de 50 m² Le Marais des Moines coute environ 168 835 €. Ce montant peut varier de 100 000 € à 235 834 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.