Prix au m2 Avenue Henry Mory à Samer (62)
Le prix immobilier Avenue Henry Mory à Samer est de 1 415 €/m2 en médiane, d'après 10 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 956 €/m2) et 19.4% en dessous de la moyenne du département Pas-de-Calais. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 102 m².
📊 Avenue Henry Mory en chiffres
En 2024, 10 biens ont été vendus Avenue Henry Mory à Samer. Les prix au m2 s'échelonnent de 714 € à 2 065 €, soit un écart de 189%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 102 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 351 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Avenue Henry Mory ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 415 €/m2
Au revenu médian de Samer (19 480 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 3.6 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Avenue Henry Mory dans le contexte de Samer
Samer compte 65 transactions immobilières en 2024 réparties sur 2 rues. Cela représente environ 1 vente pour 72 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Samer
Principales rues de Samer classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de Neufchatel | 2 106 € | - | 2 106 € | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue Henry Mory à Samer ?
Le prix médian au m2 Avenue Henry Mory est de 1 415 €/m2 en 2024, basé sur 10 transactions enregistrées. Les prix varient de 714 € à 2 065 €/m2 selon le type de bien et son état.
Avenue Henry Mory est-elle chère par rapport à Samer ?
Avenue Henry Mory est nettement en dessous de la moyenne de Samer. Le prix médian de la commune est de 1 956 €/m2, soit 27.7% de plus que cette rue. Sur 2 rues analysées, Avenue Henry Mory se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue Henry Mory ?
Sur la base du prix médian de 1 415 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue Henry Mory coute environ 70 729 €. Ce montant peut varier de 35 715 € à 103 250 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.