Prix au m2 Sentier du Lansberg à Serques (62)
Le prix immobilier Sentier du Lansberg à Serques est de 956 €/m2 en médiane, d'après 7 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 961 €/m2) et 45.6% en dessous de la moyenne du département Pas-de-Calais. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 54 m².
📊 Sentier du Lansberg en chiffres
En 2024, 7 biens ont été vendus Sentier du Lansberg à Serques. Les prix au m2 s'échelonnent de 417 € à 2 143 €, soit un écart de 414%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 54 m², ce qui correspond à des T2/T3.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 726 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Sentier du Lansberg ?
Estimations basées sur le prix médian de 956 €/m2
Au revenu médian de Serques (21 870 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 2.2 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Sentier du Lansberg dans le contexte de Serques
Serques compte 17 transactions immobilières en 2024 réparties sur 1 rues. Cela représente environ 1 vente pour 67 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Serques
Principales rues de Serques classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Sentier du Lansberg à Serques ?
Le prix médian au m2 Sentier du Lansberg est de 956 €/m2 en 2024, basé sur 7 transactions enregistrées. Les prix varient de 417 € à 2 143 €/m2 selon le type de bien et son état.
Sentier du Lansberg est-elle chère par rapport à Serques ?
Sentier du Lansberg est nettement en dessous de la moyenne de Serques. Le prix médian de la commune est de 1 961 €/m2, soit 51.3% de plus que cette rue. Sur 1 rues analysées, Sentier du Lansberg se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Sentier du Lansberg ?
Sur la base du prix médian de 956 €/m2, un appartement de 50 m² Sentier du Lansberg coute environ 47 794 €. Ce montant peut varier de 20 834 € à 107 143 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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