Prix au m2 Grande Grand Rue à Thérouanne (62)
Le prix immobilier Grande Grand Rue à Thérouanne est de 956 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 253 €/m2) et 45.5% en dessous de la moyenne du département Pas-de-Calais. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 176 m².
📊 Grande Grand Rue en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Grande Grand Rue à Thérouanne. Les prix au m2 s'échelonnent de 609 € à 1 750 €, soit un écart de 187%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 176 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 141 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Grande Grand Rue ?
Estimations basées sur le prix médian de 956 €/m2
Au revenu médian de Thérouanne (20 290 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 2.4 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Grande Grand Rue dans le contexte de Thérouanne
Thérouanne compte 16 transactions immobilières en 2024 réparties sur 2 rues. Cela représente environ 1 vente pour 69 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Thérouanne
Principales rues de Thérouanne classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Chs Brunehaut | 1 334 € | - | 1 334 € | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Grande Grand Rue à Thérouanne ?
Le prix médian au m2 Grande Grand Rue est de 956 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 609 € à 1 750 €/m2 selon le type de bien et son état.
Grande Grand Rue est-elle chère par rapport à Thérouanne ?
Grande Grand Rue est nettement en dessous de la moyenne de Thérouanne. Le prix médian de la commune est de 1 253 €/m2, soit 23.7% de plus que cette rue. Sur 2 rues analysées, Grande Grand Rue se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Grande Grand Rue ?
Sur la base du prix médian de 956 €/m2, un appartement de 50 m² Grande Grand Rue coute environ 47 816 €. Ce montant peut varier de 30 435 € à 87 500 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.