Prix au m2 Chemin de la Leulenne à Tournehem-sur-la-Hem (62)
Le prix immobilier Chemin de la Leulenne à Tournehem-sur-la-Hem est de 3 678 €/m2 en médiane, d'après 11 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 405 €/m2) et 109.5% au-dessus de la moyenne du département Pas-de-Calais. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 86 m².
📊 Chemin de la Leulenne en chiffres
En 2024, 11 biens ont été vendus Chemin de la Leulenne à Tournehem-sur-la-Hem. Les prix au m2 s'échelonnent de 947 € à 4 375 €, soit un écart de 362%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 86 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 3 428 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Chemin de la Leulenne ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 678 €/m2
Au revenu médian de Tournehem-sur-la-Hem (19 550 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 9.4 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Chemin de la Leulenne dans le contexte de Tournehem-sur-la-Hem
Tournehem-sur-la-Hem compte 34 transactions immobilières en 2024 réparties sur 2 rues. Cela représente environ 1 vente pour 40 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Tournehem-sur-la-Hem
Principales rues de Tournehem-sur-la-Hem classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue d Ecambre | 2 358 € | 2 358 € | 1 563 € | 9 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Chemin de la Leulenne à Tournehem-sur-la-Hem ?
Le prix médian au m2 Chemin de la Leulenne est de 3 678 €/m2 en 2024, basé sur 11 transactions enregistrées. Les prix varient de 947 € à 4 375 €/m2 selon le type de bien et son état.
Chemin de la Leulenne est-elle chère par rapport à Tournehem-sur-la-Hem ?
Chemin de la Leulenne est nettement au-dessus de la moyenne de Tournehem-sur-la-Hem. Le prix médian de la commune est de 2 405 €/m2, soit 53% de moins que cette rue. Sur 2 rues analysées, Chemin de la Leulenne se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Chemin de la Leulenne ?
Sur la base du prix médian de 3 678 €/m2, un appartement de 50 m² Chemin de la Leulenne coute environ 183 908 €. Ce montant peut varier de 47 369 € à 218 750 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.