Prix au m2 Rue d Ecambre à Tournehem-sur-la-Hem (62)
Le prix immobilier Rue d Ecambre à Tournehem-sur-la-Hem est de 2 358 €/m2 en médiane, d'après 9 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (2 405 €/m2) et 34.3% au-dessus de la moyenne du département Pas-de-Calais. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 123 m².
📊 Rue d Ecambre en chiffres
En 2024, 9 biens ont été vendus Rue d Ecambre à Tournehem-sur-la-Hem. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 563 € à 2 451 €, soit un écart de 57%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 123 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 888 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison Rue d Ecambre
Les appartements Rue d Ecambre sont 51% plus chers au m2 que les maisons. C'est un écart significatif qui reflète une offre limitée en appartements dans ce secteur. Pour un budget de 117 924 €, vous pouvez acquérir un 50 m² en appartement ou environ 75 m² en maison.
💰 Combien coute un bien Rue d Ecambre ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 358 €/m2
Au revenu médian de Tournehem-sur-la-Hem (19 550 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 6 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue d Ecambre dans le contexte de Tournehem-sur-la-Hem
Tournehem-sur-la-Hem compte 34 transactions immobilières en 2024 réparties sur 2 rues. Cela représente environ 1 vente pour 40 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Tournehem-sur-la-Hem
Principales rues de Tournehem-sur-la-Hem classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Chemin de la Leulenne | 3 678 € | - | 3 678 € | 11 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue d Ecambre à Tournehem-sur-la-Hem ?
Le prix médian au m2 Rue d Ecambre est de 2 358 €/m2 en 2024, basé sur 9 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 563 € à 2 451 €/m2 selon le type de bien et son état.
Vaut-il mieux acheter un appartement ou une maison Rue d Ecambre ?
Les appartements s'échangent à 2 358 €/m2 et les maisons à 1 563 €/m2. Les maisons offrent un meilleur rapport prix/surface, mais le choix dépend aussi de la surface recherchée, du budget total et du mode de vie.
Rue d Ecambre est-elle chère par rapport à Tournehem-sur-la-Hem ?
Rue d Ecambre est dans la moyenne de Tournehem-sur-la-Hem. Le prix médian de la commune est de 2 405 €/m2, soit 1.9% de plus que cette rue. Sur 2 rues analysées, Rue d Ecambre se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue d Ecambre ?
Sur la base du prix médian de 2 358 €/m2, un appartement de 50 m² Rue d Ecambre coute environ 117 924 €. Ce montant peut varier de 78 125 € à 122 549 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.