Prix au m2 Rue de Cambrai à Trescault (62)
Le prix immobilier Rue de Cambrai à Trescault est de 1 080 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (1 080 €/m2) et 38.5% en dessous de la moyenne du département Pas-de-Calais. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 106 m².
📊 Rue de Cambrai en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Rue de Cambrai à Trescault. Les prix au m2 s'échelonnent de 769 € à 1 298 €, soit un écart de 69%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 106 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 529 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue de Cambrai ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 080 €/m2
Au revenu médian de Trescault (21 210 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 2.5 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue de Cambrai dans le contexte de Trescault
Trescault compte 6 transactions immobilières en 2024 réparties sur 1 rues. Cela représente environ 1 vente pour 31 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Trescault
Principales rues de Trescault classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue de Cambrai à Trescault ?
Le prix médian au m2 Rue de Cambrai est de 1 080 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 769 € à 1 298 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue de Cambrai est-elle chère par rapport à Trescault ?
Rue de Cambrai est dans la moyenne de Trescault. Le prix médian de la commune est de 1 080 €/m2, soit 0% de moins que cette rue. Sur 1 rues analysées, Rue de Cambrai se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue de Cambrai ?
Sur la base du prix médian de 1 080 €/m2, un appartement de 50 m² Rue de Cambrai coute environ 54 004 €. Ce montant peut varier de 38 462 € à 64 897 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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