Prix au m2 Rue du Rietz à Valhuon (62)
Le prix immobilier Rue du Rietz à Valhuon est de 1 179 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (1 179 €/m2) et 32.9% en dessous de la moyenne du département Pas-de-Calais. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 118 m².
📊 Rue du Rietz en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Rue du Rietz à Valhuon. Les prix au m2 s'échelonnent de 658 € à 1 289 €, soit un écart de 96%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 118 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 631 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue du Rietz ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 179 €/m2
Au revenu médian de Valhuon (21 730 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 2.7 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue du Rietz dans le contexte de Valhuon
Valhuon compte 6 transactions immobilières en 2024 réparties sur 1 rues. Cela représente environ 1 vente pour 92 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Valhuon
Principales rues de Valhuon classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue du Rietz à Valhuon ?
Le prix médian au m2 Rue du Rietz est de 1 179 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 658 € à 1 289 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue du Rietz est-elle chère par rapport à Valhuon ?
Rue du Rietz est dans la moyenne de Valhuon. Le prix médian de la commune est de 1 179 €/m2, soit 0% de moins que cette rue. Sur 1 rues analysées, Rue du Rietz se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue du Rietz ?
Sur la base du prix médian de 1 179 €/m2, un appartement de 50 m² Rue du Rietz coute environ 58 957 €. Ce montant peut varier de 32 909 € à 64 450 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
📊 Vous vendez ou achetez Rue du Rietz à Valhuon ?
Recevez une estimation personnalisée basée sur les données réelles de vente.
Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.