Prix au m2 Rue Volta à Vendin-le-Vieil (62)
Le prix immobilier Rue Volta à Vendin-le-Vieil est de 1 341 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 670 €/m2) et 23.6% en dessous de la moyenne du département Pas-de-Calais. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 75 m².
📊 Rue Volta en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Rue Volta à Vendin-le-Vieil. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 237 € à 1 639 €, soit un écart de 33%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 75 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 402 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Volta ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 341 €/m2
Au revenu médian de Vendin-le-Vieil (19 480 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 3.4 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue Volta dans le contexte de Vendin-le-Vieil
Vendin-le-Vieil compte 81 transactions immobilières en 2024 réparties sur 3 rues. Cela représente environ 1 vente pour 103 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Vendin-le-Vieil
Principales rues de Vendin-le-Vieil classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Résidence le Nobel | 1 500 € | 1 500 € | - | 8 |
| Rue Roger Salengro | 2 230 € | - | 2 230 € | 8 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Volta à Vendin-le-Vieil ?
Le prix médian au m2 Rue Volta est de 1 341 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 237 € à 1 639 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Volta est-elle chère par rapport à Vendin-le-Vieil ?
Rue Volta est en dessous de la moyenne de Vendin-le-Vieil. Le prix médian de la commune est de 1 670 €/m2, soit 19.7% de plus que cette rue. Sur 3 rues analysées, Rue Volta se classe 3e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Volta ?
Sur la base du prix médian de 1 341 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Volta coute environ 67 073 €. Ce montant peut varier de 61 855 € à 81 967 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.