Prix au m2 Rue Fernand Desmazieres à Verquin (62)
Le prix immobilier Rue Fernand Desmazieres à Verquin est de 1 309 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 536 €/m2) et 25.5% en dessous de la moyenne du département Pas-de-Calais. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 77 m².
📊 Rue Fernand Desmazieres en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Rue Fernand Desmazieres à Verquin. Les prix au m2 s'échelonnent de 710 € à 2 459 €, soit un écart de 246%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 77 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 749 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Fernand Desmazieres ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 309 €/m2
Au revenu médian de Verquin (20 280 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 3.2 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue Fernand Desmazieres dans le contexte de Verquin
Verquin compte 40 transactions immobilières en 2024 réparties sur 2 rues. Cela représente environ 1 vente pour 86 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Verquin
Principales rues de Verquin classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Chemin du Paradis | 1 555 € | 1 639 € | 1 529 € | 10 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Fernand Desmazieres à Verquin ?
Le prix médian au m2 Rue Fernand Desmazieres est de 1 309 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 710 € à 2 459 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Fernand Desmazieres est-elle chère par rapport à Verquin ?
Rue Fernand Desmazieres est en dessous de la moyenne de Verquin. Le prix médian de la commune est de 1 536 €/m2, soit 14.8% de plus que cette rue. Sur 2 rues analysées, Rue Fernand Desmazieres se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Fernand Desmazieres ?
Sur la base du prix médian de 1 309 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Fernand Desmazieres coute environ 65 443 €. Ce montant peut varier de 35 507 € à 122 971 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.