Prix au m2 Rue des Grandes Neuvilles à Verton (62)
Le prix immobilier Rue des Grandes Neuvilles à Verton est de 2 448 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (2 513 €/m2) et 39.4% au-dessus de la moyenne du département Pas-de-Calais. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 140 m².
📊 Rue des Grandes Neuvilles en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Rue des Grandes Neuvilles à Verton. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 115 € à 3 126 €, soit un écart de 48%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 140 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 011 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue des Grandes Neuvilles ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 448 €/m2
Au revenu médian de Verton (22 500 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 5.4 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue des Grandes Neuvilles dans le contexte de Verton
Verton compte 34 transactions immobilières en 2024 réparties sur 1 rues. Cela représente environ 1 vente pour 75 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Verton
Principales rues de Verton classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue des Grandes Neuvilles à Verton ?
Le prix médian au m2 Rue des Grandes Neuvilles est de 2 448 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 115 € à 3 126 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue des Grandes Neuvilles est-elle chère par rapport à Verton ?
Rue des Grandes Neuvilles est dans la moyenne de Verton. Le prix médian de la commune est de 2 513 €/m2, soit 2.6% de plus que cette rue. Sur 1 rues analysées, Rue des Grandes Neuvilles se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue des Grandes Neuvilles ?
Sur la base du prix médian de 2 448 €/m2, un appartement de 50 m² Rue des Grandes Neuvilles coute environ 122 418 €. Ce montant peut varier de 105 769 € à 156 307 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.