Prix au m2 Place Albert Prejean à Vitry-en-Artois (62)
Le prix immobilier Place Albert Prejean à Vitry-en-Artois est de 26 465 €/m2 en médiane, d'après 12 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (4 958 €/m2) et 1407.1% au-dessus de la moyenne du département Pas-de-Calais. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 74 m².
📊 Place Albert Prejean en chiffres
En 2024, 12 biens ont été vendus Place Albert Prejean à Vitry-en-Artois. Les prix au m2 s'échelonnent de 25 125 € à 28 767 €, soit un écart de 14%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 74 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Vitry-en-Artois
Place Albert Prejean fait partie du top 3 des rues les plus chères de Vitry-en-Artois. Seule 1 rue affiche un prix supérieur.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 3 641 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Place Albert Prejean ?
Estimations basées sur le prix médian de 26 465 €/m2
Au revenu médian de Vitry-en-Artois (20 550 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 64.4 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Place Albert Prejean dans le contexte de Vitry-en-Artois
Vitry-en-Artois compte 94 transactions immobilières en 2024 réparties sur 6 rues. Cela représente environ 1 vente pour 51 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Vitry-en-Artois
Principales rues de Vitry-en-Artois classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue d Artois | 21 616 € | - | 21 616 € | 12 |
| Rue des Fosses de la Ville | 5 836 € | 6 667 € | 2 012 € | 8 |
| Rue Edith Piaf | 26 946 € | - | 26 946 € | 8 |
| Rue de Sailly | 22 556 € | - | 22 556 € | 6 |
| Rue de la Gare | 4 667 € | 4 667 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Place Albert Prejean à Vitry-en-Artois ?
Le prix médian au m2 Place Albert Prejean est de 26 465 €/m2 en 2024, basé sur 12 transactions enregistrées. Les prix varient de 25 125 € à 28 767 €/m2 selon le type de bien et son état.
Place Albert Prejean est-elle chère par rapport à Vitry-en-Artois ?
Place Albert Prejean est nettement au-dessus de la moyenne de Vitry-en-Artois. Le prix médian de la commune est de 4 958 €/m2, soit 433.8% de moins que cette rue. Sur 6 rues analysées, Place Albert Prejean se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Place Albert Prejean ?
Sur la base du prix médian de 26 465 €/m2, un appartement de 50 m² Place Albert Prejean coute environ 1 323 269 €. Ce montant peut varier de 1 256 268 € à 1 438 336 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.