Prix au m2 Rue d Artois à Vitry-en-Artois (62)
Le prix immobilier Rue d Artois à Vitry-en-Artois est de 21 616 €/m2 en médiane, d'après 12 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (4 958 €/m2) et 1130.9% au-dessus de la moyenne du département Pas-de-Calais. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 95 m².
📊 Rue d Artois en chiffres
En 2024, 12 biens ont été vendus Rue d Artois à Vitry-en-Artois. Les prix au m2 s'échelonnent de 15 753 € à 22 556 €, soit un écart de 43%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 95 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Vitry-en-Artois
Rue d Artois se situe en dessous de la médiane des prix à Vitry-en-Artois. C'est une rue relativement accessible par rapport au reste de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 6 803 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue d Artois ?
Estimations basées sur le prix médian de 21 616 €/m2
Au revenu médian de Vitry-en-Artois (20 550 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 52.6 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Rue d Artois dans le contexte de Vitry-en-Artois
Vitry-en-Artois compte 94 transactions immobilières en 2024 réparties sur 6 rues. Cela représente environ 1 vente pour 51 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Vitry-en-Artois
Principales rues de Vitry-en-Artois classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Place Albert Prejean | 26 465 € | - | 26 465 € | 12 |
| Rue des Fosses de la Ville | 5 836 € | 6 667 € | 2 012 € | 8 |
| Rue Edith Piaf | 26 946 € | - | 26 946 € | 8 |
| Rue de Sailly | 22 556 € | - | 22 556 € | 6 |
| Rue de la Gare | 4 667 € | 4 667 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue d Artois à Vitry-en-Artois ?
Le prix médian au m2 Rue d Artois est de 21 616 €/m2 en 2024, basé sur 12 transactions enregistrées. Les prix varient de 15 753 € à 22 556 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue d Artois est-elle chère par rapport à Vitry-en-Artois ?
Rue d Artois est nettement au-dessus de la moyenne de Vitry-en-Artois. Le prix médian de la commune est de 4 958 €/m2, soit 336% de moins que cette rue. Sur 6 rues analysées, Rue d Artois se classe 4e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue d Artois ?
Sur la base du prix médian de 21 616 €/m2, un appartement de 50 m² Rue d Artois coute environ 1 080 795 €. Ce montant peut varier de 787 660 € à 1 127 786 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.