Prix au m2 Rue Edith Piaf à Vitry-en-Artois (62)
Le prix immobilier Rue Edith Piaf à Vitry-en-Artois est de 26 946 €/m2 en médiane, d'après 8 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (4 958 €/m2) et 1434.5% au-dessus de la moyenne du département Pas-de-Calais. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 74 m².
📊 Rue Edith Piaf en chiffres
En 2024, 8 biens ont été vendus Rue Edith Piaf à Vitry-en-Artois. Les prix au m2 s'échelonnent de 25 125 € à 28 767 €, soit un écart de 14%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 74 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Vitry-en-Artois
Rue Edith Piaf est la rue la plus chère de Vitry-en-Artois avec un prix médian de 26 946 €/m2.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 3 641 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Edith Piaf ?
Estimations basées sur le prix médian de 26 946 €/m2
Au revenu médian de Vitry-en-Artois (20 550 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 65.6 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Rue Edith Piaf dans le contexte de Vitry-en-Artois
Vitry-en-Artois compte 94 transactions immobilières en 2024 réparties sur 6 rues. Cela représente environ 1 vente pour 51 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Vitry-en-Artois
Principales rues de Vitry-en-Artois classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue d Artois | 21 616 € | - | 21 616 € | 12 |
| Place Albert Prejean | 26 465 € | - | 26 465 € | 12 |
| Rue des Fosses de la Ville | 5 836 € | 6 667 € | 2 012 € | 8 |
| Rue de Sailly | 22 556 € | - | 22 556 € | 6 |
| Rue de la Gare | 4 667 € | 4 667 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Edith Piaf à Vitry-en-Artois ?
Le prix médian au m2 Rue Edith Piaf est de 26 946 €/m2 en 2024, basé sur 8 transactions enregistrées. Les prix varient de 25 125 € à 28 767 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Edith Piaf est-elle chère par rapport à Vitry-en-Artois ?
Rue Edith Piaf est nettement au-dessus de la moyenne de Vitry-en-Artois. Le prix médian de la commune est de 4 958 €/m2, soit 443.4% de moins que cette rue. Sur 6 rues analysées, Rue Edith Piaf se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Edith Piaf ?
Sur la base du prix médian de 26 946 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Edith Piaf coute environ 1 347 302 €. Ce montant peut varier de 1 256 268 € à 1 438 336 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
📊 Vous vendez ou achetez Rue Edith Piaf à Vitry-en-Artois ?
Recevez une estimation personnalisée basée sur les données réelles de vente.
Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.