Prix au m2 Rue de Verton à Waben (62)
Le prix immobilier Rue de Verton à Waben est de 2 393 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (2 427 €/m2) et 36.3% au-dessus de la moyenne du département Pas-de-Calais. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 115 m².
📊 Rue de Verton en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Rue de Verton à Waben. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 276 € à 2 674 €, soit un écart de 17%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 115 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 398 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue de Verton ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 393 €/m2
Au revenu médian de Waben (22 290 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 5.4 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue de Verton dans le contexte de Waben
Waben compte 8 transactions immobilières en 2024 réparties sur 1 rues. Cela représente environ 1 vente pour 54 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Waben
Principales rues de Waben classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue de Verton à Waben ?
Le prix médian au m2 Rue de Verton est de 2 393 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 276 € à 2 674 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue de Verton est-elle chère par rapport à Waben ?
Rue de Verton est dans la moyenne de Waben. Le prix médian de la commune est de 2 427 €/m2, soit 1.4% de plus que cette rue. Sur 1 rues analysées, Rue de Verton se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue de Verton ?
Sur la base du prix médian de 2 393 €/m2, un appartement de 50 m² Rue de Verton coute environ 119 643 €. Ce montant peut varier de 113 803 € à 133 680 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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