Prix au m2 à Wimereux (62)
Le prix médian de l'immobilier à Wimereux est de 4 734 €/m2 selon les 152 transactions enregistrées en 2024. C'est 169.6% au-dessus de la moyenne du département Pas-de-Calais (1 756 €/m2). La ville compte 6 358 habitants sur 8,1 km².
📈 Évolution du prix au m2 (2020-2025)
Entre 2020 et 2025, le prix au m2 à Wimereux est passé de 3 631 € à 3 964 €, soit +9.2%.
📊 Wimereux vs villes voisines
Comparaison du prix au m2 avec les principales communes du Pas-de-Calais :
Wimereux se situe en 2e position sur 9 communes comparées. Le prix y est 169.6% plus élevé que la moyenne départementale.
📋 Wimereux en chiffres
Wimereux compte 6 358 habitants répartis sur 8,1 km², soit une densité de 785 hab/km². Le code postal est 62930.
Le revenu médian des ménages est de 22 860 €/an. Il faut environ 10.4 années de revenus pour acquérir un 50 m² au prix médian. Ce revenu est 8.4% supérieur à la moyenne du Pas-de-Calais.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison à Wimereux
Un appartement coûte 39% plus cher qu'une maison au m2 à Wimereux. Pour un T3 de 80 m², comptez 451 368 € en appartement contre 325 846 € pour une maison.
💰 Combien coûte un bien à Wimereux ?
Estimations basées sur le prix médian de 4 734 €/m2 :
Les prix varient entre 368 € et 23 750 €/m2 selon le quartier et le type de bien.
🏆 Classement des rues à Wimereux
7 rues analysées. La rue la plus chère est Rue Saint Exupery (4 931 €/m2) et la plus abordable est Rue Rene Cassin (4 717 €/m2).
🔴 Les plus chères
- Rue Saint Exupery 4 931 €/m2
- Rue Carnot 4 800 €/m2
- Avenue Francois Mitterrand 7 231 €/m2
- Rue Rene Cassin 4 717 €/m2
- Rue des Anglais 5 333 €/m2
🟢 Les plus abordables
- Rue Rene Cassin 4 717 €/m2
- Quai de Wimille 4 760 €/m2
- Rue Carnot 4 800 €/m2
- Chemin des Oies 4 839 €/m2
- Rue Saint Exupery 4 931 €/m2
📍 Toutes les rues de Wimereux
Liste des 7 rues de Wimereux avec au moins 5 ventes enregistrées en 2024 :
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Saint Exupery | 4 931 € | 5 642 € | 4 116 € | 18 |
| Rue Carnot | 4 800 € | 4 839 € | - | 14 |
| Avenue Francois Mitterrand | 7 231 € | 7 308 € | 5 641 € | 13 |
| Rue Rene Cassin | 4 717 € | - | 4 717 € | 9 |
| Rue des Anglais | 5 333 € | 4 455 € | - | 7 |
| Quai de Wimille | 4 760 € | 4 760 € | - | 6 |
| Chemin des Oies | 4 839 € | - | 4 839 € | 6 |
🔄 Comparer avec les villes du Pas-de-Calais
| Commune | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Calais | 1 815 € | 2 569 € | 1 519 € | 1 213 |
| Boulogne-sur-Mer | 2 263 € | 2 768 € | 1 643 € | 820 |
| Arras | 2 572 € | 3 017 € | 1 929 € | 788 |
| Béthune | 1 866 € | 2 304 € | 1 547 € | 495 |
| Berck | 3 077 € | 3 355 € | 2 628 € | 459 |
| Lens | 1 936 € | 2 649 € | 1 548 € | 446 |
| Le Touquet-Paris-Plage | 8 731 € | 8 650 € | 9 200 € | 405 |
| Hénin-Beaumont | 1 487 € | 1 642 € | 1 379 € | 363 |
| Saint-Omer | 2 021 € | 3 904 € | 1 574 € | 322 |
| Liévin | 1 633 € | 2 537 € | 1 544 € | 289 |
Autres communes du Pas-de-Calais
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