Prix au m2 Rue des Anglais à Wimereux (62)
Le prix immobilier Rue des Anglais à Wimereux est de 5 333 €/m2 en médiane, d'après 7 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (4 734 €/m2) et 203.7% au-dessus de la moyenne du département Pas-de-Calais. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 63 m².
📊 Rue des Anglais en chiffres
En 2024, 7 biens ont été vendus Rue des Anglais à Wimereux. Les prix au m2 s'échelonnent de 4 167 € à 8 767 €, soit un écart de 110%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 63 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Wimereux
Rue des Anglais fait partie du top 3 des rues les plus chères de Wimereux. Seule 1 rue affiche un prix supérieur.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 4 600 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue des Anglais ?
Estimations basées sur le prix médian de 5 333 €/m2
Au revenu médian de Wimereux (22 860 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 11.7 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Rue des Anglais dans le contexte de Wimereux
Wimereux compte 152 transactions immobilières en 2024 réparties sur 7 rues. Cela représente environ 1 vente pour 42 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Wimereux
Principales rues de Wimereux classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Saint Exupery | 4 931 € | 5 642 € | 4 116 € | 18 |
| Rue Carnot | 4 800 € | 4 839 € | - | 14 |
| Avenue Francois Mitterrand | 7 231 € | 7 308 € | 5 641 € | 13 |
| Rue Rene Cassin | 4 717 € | - | 4 717 € | 9 |
| Quai de Wimille | 4 760 € | 4 760 € | - | 6 |
| Chemin des Oies | 4 839 € | - | 4 839 € | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue des Anglais à Wimereux ?
Le prix médian au m2 Rue des Anglais est de 5 333 €/m2 en 2024, basé sur 7 transactions enregistrées. Les prix varient de 4 167 € à 8 767 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue des Anglais est-elle chère par rapport à Wimereux ?
Rue des Anglais est au-dessus de la moyenne de Wimereux. Le prix médian de la commune est de 4 734 €/m2, soit 12.7% de moins que cette rue. Sur 7 rues analysées, Rue des Anglais se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue des Anglais ?
Sur la base du prix médian de 5 333 €/m2, un appartement de 50 m² Rue des Anglais coute environ 266 667 €. Ce montant peut varier de 208 334 € à 438 356 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.