Prix au m2 Rue Andre Peze à Wingles (62)
Le prix immobilier Rue Andre Peze à Wingles est de 13 741 €/m2 en médiane, d'après 12 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 795 €/m2) et 682.5% au-dessus de la moyenne du département Pas-de-Calais. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 1287 m².
📊 Rue Andre Peze en chiffres
En 2024, 12 biens ont été vendus Rue Andre Peze à Wingles. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 131 € à 24 312 €, soit un écart de 2050%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 1287 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 23 182 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Andre Peze ?
Estimations basées sur le prix médian de 13 741 €/m2
Au revenu médian de Wingles (18 150 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 37.9 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Rue Andre Peze dans le contexte de Wingles
Wingles compte 93 transactions immobilières en 2024 réparties sur 4 rues. Cela représente environ 1 vente pour 94 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Wingles
Principales rues de Wingles classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Florent Evrard | 6 284 € | 8 593 € | - | 9 |
| Rue Jules Guesde | 1 818 € | 1 849 € | - | 6 |
| Rue Joseph Bodart | 1 061 € | - | 1 320 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Andre Peze à Wingles ?
Le prix médian au m2 Rue Andre Peze est de 13 741 €/m2 en 2024, basé sur 12 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 131 € à 24 312 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Andre Peze est-elle chère par rapport à Wingles ?
Rue Andre Peze est nettement au-dessus de la moyenne de Wingles. Le prix médian de la commune est de 1 795 €/m2, soit 665.3% de moins que cette rue. Sur 4 rues analysées, Rue Andre Peze se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Andre Peze ?
Sur la base du prix médian de 13 741 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Andre Peze coute environ 687 054 €. Ce montant peut varier de 56 541 € à 1 215 623 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.