Prix au m2 à Wissant (62)
Le prix médian de l'immobilier à Wissant est de 5 210 €/m2 selon les 36 transactions enregistrées en 2024. C'est 196.7% au-dessus de la moyenne du département Pas-de-Calais (1 756 €/m2). La ville compte 848 habitants sur 12,6 km².
📈 Évolution du prix au m2 (2020-2025)
Entre 2020 et 2025, le prix au m2 à Wissant est passé de 3 596 € à 5 771 €, soit +60.5%.
📊 Wissant vs villes voisines
Comparaison du prix au m2 avec les principales communes du Pas-de-Calais :
Wissant se situe en 2e position sur 9 communes comparées. Le prix y est 196.7% plus élevé que la moyenne départementale.
📋 Wissant en chiffres
Wissant compte 848 habitants répartis sur 12,6 km², soit une densité de 67 hab/km². Le code postal est 62179.
Le revenu médian des ménages est de 22 480 €/an. Il faut environ 11.6 années de revenus pour acquérir un 50 m² au prix médian. Ce revenu est 6.6% supérieur à la moyenne du Pas-de-Calais.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison à Wissant
Un appartement coûte 24% plus cher qu'une maison au m2 à Wissant. Pour un T3 de 80 m², comptez 465 295 € en appartement contre 373 804 € pour une maison.
💰 Combien coûte un bien à Wissant ?
Estimations basées sur le prix médian de 5 210 €/m2 :
Les prix varient entre 242 € et 9 314 €/m2 selon le quartier et le type de bien.
🔄 Comparer avec les villes du Pas-de-Calais
| Commune | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Calais | 1 815 € | 2 569 € | 1 519 € | 1 213 |
| Boulogne-sur-Mer | 2 263 € | 2 768 € | 1 643 € | 820 |
| Arras | 2 572 € | 3 017 € | 1 929 € | 788 |
| Béthune | 1 866 € | 2 304 € | 1 547 € | 495 |
| Berck | 3 077 € | 3 355 € | 2 628 € | 459 |
| Lens | 1 936 € | 2 649 € | 1 548 € | 446 |
| Le Touquet-Paris-Plage | 8 731 € | 8 650 € | 9 200 € | 405 |
| Hénin-Beaumont | 1 487 € | 1 642 € | 1 379 € | 363 |
| Saint-Omer | 2 021 € | 3 904 € | 1 574 € | 322 |
| Liévin | 1 633 € | 2 537 € | 1 544 € | 289 |
Autres communes du Pas-de-Calais
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