Prix au m2 Chs d Hocquet à Abbeville (80)
Le prix immobilier Chs d Hocquet à Abbeville est de 1 452 €/m2 en médiane, d'après 18 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 707 €/m2) et 11.4% en dessous de la moyenne du département Somme. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 84 m².
📊 Chs d Hocquet en chiffres
En 2024, 18 biens ont été vendus Chs d Hocquet à Abbeville. Les prix au m2 s'échelonnent de 875 € à 7 680 €, soit un écart de 778%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 84 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Abbeville
Chs d Hocquet se situe en dessous de la médiane des prix à Abbeville. C'est une rue relativement accessible par rapport au reste de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 6 805 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison Chs d Hocquet
Les maisons Chs d Hocquet sont 39% plus chères au m2 que les appartements. Cet écart traduit la rareté des maisons dans ce secteur et leur attractivité pour les familles. Pour un budget de 72 614 €, vous pouvez acquérir un 50 m² en maison ou environ 69 m² en appartement.
💰 Combien coute un bien Chs d Hocquet ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 452 €/m2
Au revenu médian de Abbeville (18 140 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Chs d Hocquet dans le contexte de Abbeville
Abbeville compte 415 transactions immobilières en 2024 réparties sur 24 rues. Cela représente environ 1 vente pour 54 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Abbeville
Principales rues de Abbeville classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Chs de Rouvroy | 1 485 € | - | 1 485 € | 23 |
| Boulevard de la Republique | 10 333 € | - | 1 250 € | 19 |
| Route d Amiens | 7 746 € | 5 833 € | 9 167 € | 16 |
| Rue Lesueur | 3 126 € | 9 342 € | - | 15 |
| Rue de Menchecourt | 1 708 € | - | 1 796 € | 14 |
| Chs du Bois | 2 958 € | 4 478 € | 2 836 € | 14 |
| Avenue du General Leclerc | 2 184 € | 4 729 € | 763 € | 12 |
| Rue Marechal Foch | 1 356 € | 1 417 € | - | 10 |
| Rue de la Tannerie | 1 376 € | 3 555 € | 968 € | 9 |
| Rue des Argillieres | 1 154 € | 1 154 € | 1 190 € | 9 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Chs d Hocquet à Abbeville ?
Le prix médian au m2 Chs d Hocquet est de 1 452 €/m2 en 2024, basé sur 18 transactions enregistrées. Les prix varient de 875 € à 7 680 €/m2 selon le type de bien et son état.
Vaut-il mieux acheter un appartement ou une maison Chs d Hocquet ?
Les appartements s'échangent à 1 386 €/m2 et les maisons à 1 924 €/m2. Les appartements sont plus accessibles au m2, mais le choix dépend aussi de la surface recherchée, du budget total et du mode de vie.
Chs d Hocquet est-elle chère par rapport à Abbeville ?
Chs d Hocquet est en dessous de la moyenne de Abbeville. Le prix médian de la commune est de 1 707 €/m2, soit 14.9% de plus que cette rue. Sur 24 rues analysées, Chs d Hocquet se classe 17e.
Combien coute un appartement de 50 m² Chs d Hocquet ?
Sur la base du prix médian de 1 452 €/m2, un appartement de 50 m² Chs d Hocquet coute environ 72 614 €. Ce montant peut varier de 43 750 € à 384 000 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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