Prix au m2 Chs de Rouvroy à Abbeville (80)
Le prix immobilier Chs de Rouvroy à Abbeville est de 1 485 €/m2 en médiane, d'après 23 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 707 €/m2) et 9.3% en dessous de la moyenne du département Somme. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 91 m².
📊 Chs de Rouvroy en chiffres
En 2024, 23 biens ont été vendus Chs de Rouvroy à Abbeville. Les prix au m2 s'échelonnent de 589 € à 3 256 €, soit un écart de 453%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 91 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Abbeville
Chs de Rouvroy se situe en dessous de la médiane des prix à Abbeville. C'est une rue relativement accessible par rapport au reste de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 668 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Chs de Rouvroy ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 485 €/m2
Au revenu médian de Abbeville (18 140 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4.1 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Chs de Rouvroy dans le contexte de Abbeville
Abbeville compte 415 transactions immobilières en 2024 réparties sur 24 rues. Cela représente environ 1 vente pour 54 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Abbeville
Principales rues de Abbeville classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Boulevard de la Republique | 10 333 € | - | 1 250 € | 19 |
| Chs d Hocquet | 1 452 € | 1 386 € | 1 924 € | 18 |
| Route d Amiens | 7 746 € | 5 833 € | 9 167 € | 16 |
| Rue Lesueur | 3 126 € | 9 342 € | - | 15 |
| Rue de Menchecourt | 1 708 € | - | 1 796 € | 14 |
| Chs du Bois | 2 958 € | 4 478 € | 2 836 € | 14 |
| Avenue du General Leclerc | 2 184 € | 4 729 € | 763 € | 12 |
| Rue Marechal Foch | 1 356 € | 1 417 € | - | 10 |
| Rue de la Tannerie | 1 376 € | 3 555 € | 968 € | 9 |
| Rue des Argillieres | 1 154 € | 1 154 € | 1 190 € | 9 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Chs de Rouvroy à Abbeville ?
Le prix médian au m2 Chs de Rouvroy est de 1 485 €/m2 en 2024, basé sur 23 transactions enregistrées. Les prix varient de 589 € à 3 256 €/m2 selon le type de bien et son état.
Chs de Rouvroy est-elle chère par rapport à Abbeville ?
Chs de Rouvroy est en dessous de la moyenne de Abbeville. Le prix médian de la commune est de 1 707 €/m2, soit 13% de plus que cette rue. Sur 24 rues analysées, Chs de Rouvroy se classe 16e.
Combien coute un appartement de 50 m² Chs de Rouvroy ?
Sur la base du prix médian de 1 485 €/m2, un appartement de 50 m² Chs de Rouvroy coute environ 74 265 €. Ce montant peut varier de 29 426 € à 162 823 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.