Prix au m2 Chs du Bois à Abbeville (80)
Le prix immobilier Chs du Bois à Abbeville est de 2 958 €/m2 en médiane, d'après 14 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 707 €/m2) et 80.6% au-dessus de la moyenne du département Somme. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 75 m².
📊 Chs du Bois en chiffres
En 2024, 14 biens ont été vendus Chs du Bois à Abbeville. Les prix au m2 s'échelonnent de 746 € à 12 000 €, soit un écart de 1508%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 75 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Abbeville
Chs du Bois se situe au-dessus de la médiane des prix à Abbeville. La rue est légèrement plus chère que la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 11 254 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison Chs du Bois
Les appartements Chs du Bois sont 58% plus chers au m2 que les maisons. C'est un écart significatif qui reflète une offre limitée en appartements dans ce secteur. Pour un budget de 147 902 €, vous pouvez acquérir un 50 m² en appartement ou environ 79 m² en maison.
💰 Combien coute un bien Chs du Bois ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 958 €/m2
Au revenu médian de Abbeville (18 140 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 8.2 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Chs du Bois dans le contexte de Abbeville
Abbeville compte 415 transactions immobilières en 2024 réparties sur 24 rues. Cela représente environ 1 vente pour 54 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Abbeville
Principales rues de Abbeville classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Chs de Rouvroy | 1 485 € | - | 1 485 € | 23 |
| Boulevard de la Republique | 10 333 € | - | 1 250 € | 19 |
| Chs d Hocquet | 1 452 € | 1 386 € | 1 924 € | 18 |
| Route d Amiens | 7 746 € | 5 833 € | 9 167 € | 16 |
| Rue Lesueur | 3 126 € | 9 342 € | - | 15 |
| Rue de Menchecourt | 1 708 € | - | 1 796 € | 14 |
| Avenue du General Leclerc | 2 184 € | 4 729 € | 763 € | 12 |
| Rue Marechal Foch | 1 356 € | 1 417 € | - | 10 |
| Rue de la Tannerie | 1 376 € | 3 555 € | 968 € | 9 |
| Rue des Argillieres | 1 154 € | 1 154 € | 1 190 € | 9 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Chs du Bois à Abbeville ?
Le prix médian au m2 Chs du Bois est de 2 958 €/m2 en 2024, basé sur 14 transactions enregistrées. Les prix varient de 746 € à 12 000 €/m2 selon le type de bien et son état.
Vaut-il mieux acheter un appartement ou une maison Chs du Bois ?
Les appartements s'échangent à 4 478 €/m2 et les maisons à 2 836 €/m2. Les maisons offrent un meilleur rapport prix/surface, mais le choix dépend aussi de la surface recherchée, du budget total et du mode de vie.
Chs du Bois est-elle chère par rapport à Abbeville ?
Chs du Bois est nettement au-dessus de la moyenne de Abbeville. Le prix médian de la commune est de 1 707 €/m2, soit 73.3% de moins que cette rue. Sur 24 rues analysées, Chs du Bois se classe 8e.
Combien coute un appartement de 50 m² Chs du Bois ?
Sur la base du prix médian de 2 958 €/m2, un appartement de 50 m² Chs du Bois coute environ 147 902 €. Ce montant peut varier de 37 314 € à 600 000 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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